수원지법 2025타경1026-1 더블유스퀘어광교

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-14 · 경매접수
2. 25-03-17 · 경매개시결정
3. 25-06-03 · 배당요구종기
4. 26-09-04 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 904만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.44㎡ (3.2평)

건물면적

33.84㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

3090만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6456만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

광교중앙로295번길

건물 · 대지권

건물

더블유스퀘어광교 · 33.84㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상현동 1116-4 · 10.44㎡ (3.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 ""상현역"" 남서측 인근에 위치하며 인근으로는 아파트, 단독주택 및 다가구주택, 업무시설 및 상업시설, 학교, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 신분당선(상현역)이 소재하여 제반 대중교통 이용상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 업무시설 및 문화및집회시설 지하5층-지상10층건 중 1층 106호로서 외 벽 : 석재붙임. 내 벽 : 내부인테리어 마감. 창 호 : 강화유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일반음식점(상호:올바른분식)으로 이용중임. (후면 ""내부구조도"" 및 ""사진"" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 3차선 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 상현동 1116-4 더블유스퀘어광교 1층106호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 상현동 1116-4 1층106호 · 철근콘크리트구조 33.8400㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

교부권자

통OOOO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

배당요구권자

진OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

승계인

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

임차인

임OO

임차인

주OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-04 · 경기도 용인시 수지구 상현동 1116-4 더블유스퀘어광교 1층106호 · 철근콘크리트구조 33.8400㎡
• 26-09-04 · 경기도 용인시 수지구 상현동 1116-4 더블유스퀘어광교 1층106호 · 철근콘크리트구조 33.8400㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 373m · 상현중학교 · 중학교
• 456m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 600m · 이의고등학교 · 고등학교
• 602m · 상현고등학교 · 고등학교
• 622m · 중앙예닮학교
• 643m · 중앙예닮학교
• 692m · 이의중학교 · 중학교
• 813m · 이의초등학교 · 초등학교
• 1171m · 서원초등학교 · 초등학교
• 1198m · 산의초등학교 · 초등학교
• 1230m · 서원중학교 · 중학교
• 1330m · 서원고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 상현역 · 11, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 400A, 5-3, 670, 720-3, 77, 80, 81, 999, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 108m · 상현역 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 400A, 5-3, 55, 670, 720-3, 77, 81, 999, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, Y1309, Y55
• 300m · 광교휴먼시아32단지.이의고교 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 670, 81, 999
• 305m · 광교휴먼시아32단지 · 11, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 670, 720-3, 80, 81, 999
• 316m · 상현중학교 · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 55, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 660, 6900, 77, 80, 81, 999, Y55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-08-29, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2018.08.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-08-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-08-29 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 904만

매각비용

463만

배당 가능액

3억 440만

소유자 잔여

3억 440만

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