수원지법 2025타경1119-1 에스알프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-15 · 경매접수
2. 25-04-16 · 경매개시결정
3. 25-06-30 · 배당요구종기
4. 26-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.67㎡ (9.9평)

건물면적

99.12㎡ (30.0평)

토지면적

32.67㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

10계 · 031-213-4500

도로명주소

현암로

건물 · 대지권

건물

에스알프라자 · 99.12㎡ (30.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

죽전동 1176-3 · 32.67㎡ (9.9평)

호

7층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO) 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 죽전동 소재 ""현암중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 주노선(현암로)와 접하며 후면 지하 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2000.11.14) ? 외벽 : 석재 붙임 등 마감 ? 창호 : 새시 창호임. 2)이용상태 : 공부상 제2종근린생활시설(교습소)로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 제2종근린생활시설(교습소)로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 건부지(근린생활시설 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 25미터 내외의 아스팔트 포장도로, 동측과 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

인접필지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 건부지(근린생활시설 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 1176-3 에스알프라자 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 죽전동 1176-3 3층301호 · 철근콘크리트조 99.12㎡

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

파OO

근저당권자

유OO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

배당요구권자

예OO

임차인

김OO

임차인

최OO

채권자

농OOOOOOO

채권자

안OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-13 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 1176-3 에스알프라자 3층301호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1,2종 근린생활시설 지하1층 489.53㎡ 1층 411.00㎡ 2층 411.00㎡ 3층 411.00㎡ 4층 411.00㎡ 5층 411.00㎡ 6층 411.00㎡ 7층 311.40㎡ 철근콘크리트조 99.12㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 265m · 현암중학교 · 중학교
• 448m · 현암초등학교 · 초등학교
• 451m · 대지중학교 · 중학교
• 525m · 대일초등학교 · 초등학교
• 528m · 대지초등학교 · 초등학교
• 530m · 용인대일초등학교
• 643m · 용인대덕초등학교 · 초등학교
• 709m · 대청초등학교 · 초등학교
• 736m · 용인대덕중학교 · 중학교
• 776m · 대지고등학교 · 고등학교
• 973m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 1010m · 현암고등학교 · 고등학교

버스

• 41m · 새터마을 · 102, 1303
• 53m · 새터마을5단지 · 102, 1303
• 205m · 죽전교차로 · 102, 1303
• 234m · 죽전도서관앞 · 60, 60-1, 9000-1
• 239m · 새터마을모아미래도 · 60, 60-1, 9000-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2005-01-14, 농업협동조합중앙회)

→ 최선순위설정일자(2005.01.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2005-01-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 05-01-14 · 농업협동조합중앙회

배당

입찰가 (최저가)

1억 6100만

매각비용

241만

배당 가능액

1억 5858만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다