경매 · 아파트
수원지법 2025타경1144-1 버들치마을성복힐스테이트1차
경기도 용인시 수지구 성복동 771 버들치마을성복힐스테이트1차 107동 5층504호
매각기일 (지난 기일) · 대납
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 수지구 성복동 771 버들치마을성복힐스테이트1차 107동 5층504호
- 감정가
- 9억 5000만
- 최저가
- 9억 5000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 157.12㎡ (47.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 9억 5000만 (100%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 93.08㎡ (28.2평)
- 건물면적
- 157.12㎡ (47.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 9500만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 305만
- 담당계
- 1계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 성복1로
건물 · 대지권
- 건물
- 버들치마을성복힐스테이트1차 · 157.12㎡ (47.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 성복동 771 · 93.08㎡ (28.2평)
- 호
- 19층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재""성복동행정복지센터""남동측 인근에 위 치하고 있으며,주위는 아파트,다세대주택,오피스텔,근린생활시설,학교,공원,임야 등이 소재하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 도보로 약 15~ 20분 정도의 거리에 지하철 신분당선""성복역""이 소재하고 있어 대중교통수단 이 용은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 내 5층 504호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인트,일부 석재 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비,도시가스설비, 지하주차 장시설 등이 되어 있으며,지역난방임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사인 부정형의 토지로서 아파트용 건부지 등으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 내 도로를 이용하여 포장된 대로와 연결되며 도로상태는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역,대로3류(폭 25m~30m)(접함), 완충 녹지(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2023-09-08)(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관 리권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계는 미상임. -본건은 건축물현황도상 거실,주방 및 식당,침실(4개) 등에 발코니확장으로 표시 되어 있으므로 확장 여부를 확인하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-15 | sd | 2025.07.30 도달 |
| 25-06-04 | sd | 2025.06.05 기타 |
| 25-04-29 | sd | 2025.05.02 수취인불명 |
| 25-04-29 | sd | 2025.05.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 성복동 771 버들치마을성복힐스테이트1차 107동 5층504호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 수지구 성복동 771 107동 5층504호 · 철근콘크리트구조 157.115㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 남OOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 용OO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO(OOO O OOOOOOOOOO)
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 남OOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-11 · 경기도 용인시 수지구 성복동 771 버들치마을성복힐스테이트1차 107동 5층504호 · 철근콘크리트구조 157.115㎡
- 26-08-11 · 경기도 용인시 수지구 성복동 771 버들치마을성복힐스테이트1차 107동 5층504호 · 철근콘크리트구조 157.115㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 1368m · 홍천고등학교 · 고등학교
버스
- 227m · 성복동행정복지센터.LG6차.벽산A · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 236m · LG3차아파트 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 239m · LG빌리지3차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 285m · LG빌리지6차.성복동행정복지센터 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 444m · 수지자이.성복센트럴자이아파트 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-06-19, 삼성생명보험주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-19 · 삼성생명보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 11-08-18 | 소유권보존 | 주식회사일레븐건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-08-18 | 소유권이전 신탁 | 대한토지신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 12-01-30 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 주식회사일레븐건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 12-01-30 | 소유권이전 신탁 | 대한토지신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑4-1 | 14-11-04 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-2 | 16-09-05 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 19-12-31 | 소유권이전 4번신탁등기말소 | 주식회사일레븐건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 19-12-31 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 최지훈 | 8억 4494만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 23-06-05 | 6번김서아지분전부 이전 | 지분 2분의 1 최지훈 | — | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 23-06-19 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 24-03-28 | 가압류 | 하나카드 주식회사 | 2448만 | 말소 |
| 갑9 | 24-04-02 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 3563만 | 말소 |
| 갑10 | 24-05-07 | 가압류 | 남청주신용협동조합 | 5000만 | 말소 |
| 갑11 | 24-10-08 | 강제경매개시결정 | 남청주신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑12 | 24-10-28 | 가압류 | 남청주신용협동조합 | 3억 | 소멸 |
| 갑13 | 24-11-11 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 24-11-21 | 11번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 24-11-22 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 25-02-13 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 25-04-22 | 강제경매개시결정(1 2번가압류의 본압류로의 이행) | 남청주신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 19-12-31 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5억 1480만 | 말소 |
| 을2 | 19-12-31 | 근저당권설정 | 주식회사일레븐건설 | 2억 2554만 | 말소 |
| 을3 | 22-04-01 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 23-06-19 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 6억 8145만 | 말소기준 |
| 을5 | 23-06-21 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9억 5000만
- 매각비용
- 1425만
- 배당 가능액
- 9억 3575만
- 소유자 잔여
- 6억 3575만
앱에서 보는 것
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경기도 용인시 수지구 진행 물건
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- 수원지법 2024타경91776-1 · 단독주택 · 고기동5.9억 (34%) · 26-11-04
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