수원지법 2025타경1177-1 버들치마을 성복자이2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-30 · 경매접수
2. 25-05-02 · 경매개시결정
3. 25-09-01 · 배당요구종기
4. 26-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 3100만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

100.96㎡ (30.5평)

건물면적

179.99㎡ (54.4평)

토지면적

100.96㎡ (30.5평)

제시외면적

없음

보증금

9310만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4843만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

성복2로

건물 · 대지권

건물

버들치마을 성복자이2차 · 179.99㎡ (54.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성복동 767 · 100.96㎡ (30.5평)

호

19층

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 '성서초등학교' 남서측 인근에 위치하는 버들치마을 성복자이2차아파트 207동 9층 902호로서 주위는 아파트단지, 빌라, 근린생활시설, 공원 등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 북측 인근에 용인서울고속도로 서수지 I.C. 및 노선버스 정류장이 위치하여 교통여건은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 중 9층 902호로서, 외벽 : 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 페인팅 및 벽지마감 등, 창호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다. (방4, 주방겸식당, 거실, 욕실2, 드레스룸 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 엘리베이터설비, 지역난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 완경사 부정형의 토지로서 아파트부지(13개동 783세대)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본단지 북측으로 도로에 접하며 단지내 도로 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭15m~20m)(접함), 중로3류(폭12m~15m)(집산도로) (접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 임대내역은 미상이며 내부구조는 건축물현황도, 인근동호 유사사례 및 외관관측 을 참고하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 성복동 767 버들치마을 성복자이2차 207동 9층902호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 성복동 767 207동 9층902호 · 철근콘크리트구조 179.986㎡

부동산표시목록

가처분권자

김OO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

농OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-19 · 경기도 용인시 수지구 성복동 767 버들치마을 성복자이2차 207동 9층902호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 1층 864.184㎡ 2층 864.184㎡ 3층 864.184㎡ 4층 857.104㎡ 5층 857.104㎡ 6층 857.104㎡ 7층 857.104㎡ 8층 857.104㎡ 9층 857.104㎡ 10층 857.104㎡ 11층 857.104㎡ 12층 857.104㎡ 13층 857.104㎡ 14층 857.104㎡ 15층 857.104㎡ 16층 857.104㎡ 17층 857.104㎡ 18층 857.104㎡ 19층 428.552㎡ 지1층112.474㎡ 지2층 149.864㎡ 지3층 149.864㎡ 철근콘크리트구조 179.986㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 550m · 성서중학교 · 중학교
• 618m · 성복고등학교 · 고등학교
• 747m · 효자초등학교 · 초등학교
• 1134m · 신봉중학교 · 중학교
• 1165m · 신봉고등학교 · 고등학교

버스

• 251m · 성복자이2차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 297m · 경남아너스빌 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 311m · 힐스테이트3차.수지포스힐 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 339m · 경남아너스빌 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 345m · 성복자이2차아파트.대원사 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-10-21, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-10-21 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

9억 3100만

매각비용

1396만

배당 가능액

9억 1703만

소유자 잔여

5억 6624만

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