수원지법 2025타경1220-1 상현마을금호베스트빌4단지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-15 · 경매접수
2. 25-05-16 · 경매개시결정
3. 25-07-31 · 배당요구종기
4. 26-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6210만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

85.35㎡ (25.8평)

건물면적

174.95㎡ (52.9평)

토지면적

85.35㎡ (25.8평)

제시외면적

없음

보증금

5621만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4067만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

상현로

건물 · 대지권

건물

상현마을금호베스트빌4단지아파트 · 174.95㎡ (52.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상현동 840 · 제3종일반주거지역 · 85.35㎡ (25.8평)

호

19층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 '솔개초등학교' 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설, 교육시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 지하1층 / 지상19층 건물 내 제11층 제1104호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 하이새시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 및 열병합에 의한 지역난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 경유하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 상현동 840 상현마을금호베스트빌4단지아파트 133동 11층1104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 상현동 840 133동 11층1104호 · 철근콘크리트조 174.951㎡

부동산표시목록

가압류권자

엠OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

용OO

소유자

이OO

승계인

제OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

남OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-27 · 경기도 용인시 수지구 상현동 840 상현마을금호베스트빌4단지아파트 133동 11층1104호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 469.866㎡ 2층 837.712㎡ 3층 837.712㎡ 4층 837.712㎡ 5층 837.712㎡ 6층 837.712㎡ 7층 837.712㎡ 8층 837.712㎡ 9층 837.712㎡ 10층 837.712㎡ 11층 837.712㎡ 12층 837.712㎡ 13층 837.712㎡ 14층 837.712㎡ 15층 837.712㎡ 16층 837.712㎡ 17층 837.712㎡ 18층 837.712㎡ 19층 837.712㎡ 지1층 835.744㎡ 철근콘크리트조 174.951㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 118m · 솔개초등학교 · 초등학교
• 294m · 서원초등학교 · 초등학교
• 377m · 서원고등학교 · 고등학교
• 390m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 427m · 서원중학교 · 중학교
• 823m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 893m · 상현초등학교 · 초등학교
• 919m · 상현고등학교 · 고등학교
• 923m · 중앙예닮학교
• 969m · 중앙예닮학교
• 1019m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 1089m · 상현중학교 · 중학교

버스

• 184m · 상현1동.금호베스트빌.동일스위트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 660, 6900, 720-2
• 222m · 상현1동.금호베스트빌.동일스위트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 60-1, 660, 6900, 720-2
• 264m · 센트럴아이파크.현대성우1차.3차 · 60-1
• 352m · 원희캐슬.센트럴아이파크 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 60-1, 660, 6900, 720-2
• 353m · 원희캐슬프라자 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 660, 6900, 720-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-02-03, 남대구새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-02-03 · 남대구새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

5억 6210만

매각비용

843만

배당 가능액

5억 5366만

소유자 잔여

5억 3516만

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