경매 · 아파트
수원지법 2025타경1336-1 동문아파트
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 690 동문아파트 103동 4층402호
매각기일 (D-11) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 690 동문아파트 103동 4층402호
- 감정가
- 7억 1300만
- 최저가
- 7억 1300만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 128.07㎡ (38.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.8천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 7억 1300만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 68.28㎡ (20.7평)
- 건물면적
- 128.07㎡ (38.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7130만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 8807만
- 담당계
- 6계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 수풍로
건물 · 대지권
- 건물
- 동문아파트 · 128.07㎡ (38.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 풍덕천동 690 · 68.28㎡ (20.7평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 '수지고등학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 1994년 12월 20일 사용승인된 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 18층 건내 제4층 제402호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 새시창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로 아파트의 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로 개설되어 있으며 남측의 아파트 단지 출입구를 통하여 외부 공도와 연결되며, 아파트 단지 남동측 및 남서측으로 중로 및 소로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비예정구역<도시 및 주거환경정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-18 | sd | 2025.06.23 도달 |
| 25-06-18 | sd | 2025.06.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 690 동문아파트 103동 4층402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 690 103동 4층402호 · 철근콘크리트라멘조 128.07㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 교부권자
- 용OO
- 근저당권자
- 소OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-09 · 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 690 동문아파트 103동 4층402호 · 철근콘크리트라멘조 128.07㎡
- 26-11-09 · 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 690 동문아파트 103동 4층402호 · 철근콘크리트라멘조 128.07㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-10-29, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-10-29 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 95-02-28 | 소유권이전 | 임○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 13-03-12 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 18-10-29 | 소유권이전 | 이○○ | 4억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 18-12-26 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑4 | 19-01-03 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 19-11-08 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 24-01-11 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 2618만 | 말소 |
| 갑6 | 24-01-15 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1468만 | 말소 |
| 갑7 | 24-01-30 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 24-02-02 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 24-05-07 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 867만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-05-16 | 임의경매개시결정 | 비엔케이캐피탈 주식회사 | — | 말소 |
| 갑11 | 25-01-23 | 10번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 25-06-18 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 하나은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 09-03-10 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9600만 | 말소 |
| 을2 | 10-01-29 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1200만 | 말소 |
| 을3 | 11-04-08 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3000만 | 말소 |
| 을4 | 13-03-12 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3600만 | 말소 |
| 을5 | 18-10-29 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3억 3880만 | 말소기준 |
| 을6 | 18-10-29 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 19-11-08 | 근저당권설정 | 테크메이트코리아대부주식회사 | 5460만 | 말소 |
| 을7-1 | 19-11-25 | 7번근저당권부채권 근질권설정 | 5460만 | 말소 | |
| 을8 | 20-10-29 | 7-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을9 | 20-10-29 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 20-10-30 | 근저당권설정 | 주식회사애큐온캐피탈 | 1억 7160만 | 말소 |
| 을11 | 21-11-08 | 근저당권설정 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 3억 7560만 | 소멸 |
| 을12 | 21-11-09 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11-1 | 25-01-24 | 11번근저당권이전 | 소상공인자영업자새출발기금주식회 사 | — | 소멸 |
앱에서 보는 것
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경기도 용인시 수지구 진행 물건
- 수원지법 2024타경100335-1 · 다세대주택 · 동천동5109만 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경932-1 · 상가 · 상현동99.1억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경1969-1 · 다세대주택 · 신봉동7000만 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50222-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50366-1 · 아파트 · 죽전동8.6억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경91776-1 · 단독주택 · 고기동5.9억 (34%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경1221-1 · 아파트 · 성복동6.6억 (70%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경54432-5 · 상가 · 동천동8595만 (24%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경56169-1 · 임야 · 동천동1.2억 (49%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경57710-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-04
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