경매 · 아파트
수원지법 2025타경1370-1 성남마을벽산아파트
경기도 용인시 수지구 성복동 723 성남마을벽산아파트 513동 10층1003호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 수지구 성복동 723 성남마을벽산아파트 513동 10층1003호
- 감정가
- 8억 2900만
- 최저가
- 5억 8030만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 191.75㎡ (58.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8030만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 122.74㎡ (37.1평)
- 건물면적
- 191.75㎡ (58.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5803만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 2022만
- 담당계
- 20계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 성복1로
건물 · 대지권
- 건물
- 성남마을벽산아파트 · 191.75㎡ (58.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 성복동 723 · 122.74㎡ (37.1평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 ""성서중학교"" 동측에 인접하여 소재하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 임야등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층 및 지상18층 건물 중 10층 1003호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등. 창호 : 샷시 창호등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 주차장 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-09-08)(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성서중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-09-08)(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-16 | sd | 2025.07.16 도달 |
| 25-06-27 | sd | 2025.07.02 도달 |
| 25-06-27 | sd | 2025.07.02 도달 |
| 25-06-27 | sd | 2025.07.04 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 성복동 723 성남마을벽산아파트 513동 10층1003호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 수지구 성복동 723 513동 10층1003호 · 철근콘크리트조 191.754㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 박OO
- 가압류권자
- 엔OOOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 용OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOO
- 승계인
- 더OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-30 · 경기도 용인시 수지구 성복동 723 성남마을벽산아파트 513동 10층1003호 · 철근콘크리트조 191.754㎡
- 26-09-30 · 경기도 용인시 수지구 성복동 723 성남마을벽산아파트 513동 10층1003호 · 철근콘크리트조 191.754㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 158m · 성서중학교 · 중학교
- 311m · 효자초등학교 · 초등학교
- 832m · 매봉초등학교 · 초등학교
- 1044m · 성복고등학교 · 고등학교
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- 1178m · 홍천중학교 · 중학교
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- 1411m · 신봉중학교 · 중학교
- 1421m · 중앙예닮학교
버스
- 358m · 성복자이1차.힐스테이트2차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 372m · 경남아너스빌 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 382m · 힐스테이트2차.성복자이1차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 389m · LG빌리지6차.성복동행정복지센터 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 393m · 성복동행정복지센터.LG6차.벽산A · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-10-10, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-10-10 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2 | 02-11-28 | 소유권이전청구권가 등기 | 벽산건설주식회사 | — | 말소 |
| 갑1 | 02-11-28 | 소유권보존 | 주식회사늘푸른주택 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-03-05 | 2번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 03-03-05 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 14-05-20 | 소유권이전 | 이○○ | 5억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 15-01-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 15-11-26 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 16-04-26 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑9 | 17-01-10 | 가압류 | 주식회사 동진임포츠 | 1732만 | 말소 |
| 갑10 | 17-06-19 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 17-06-21 | 소유권이전 | 박○○ | 5억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 17-06-26 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 19-10-10 | 소유권이전 | 정○○ | 5억 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑14 | 24-01-16 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 506만 | 말소 |
| 갑15 | 24-01-25 | 14번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 24-11-20 | 가압류 | 박○○ | 6000만 | 소멸 |
| 갑17 | 25-03-10 | 가압류 | 엔에이치농협캐피탈 주식회사 | 3721만 | 소멸 |
| 갑18 | 25-03-10 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 1868만 | 말소 |
| 갑19 | 25-03-27 | 18번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 25-06-20 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 03-03-05 | 전세권설정 | 오○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 을2 | 07-05-30 | 1번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 14-05-20 | 근저당권설정 | 박○○ | 5억 | 말소 |
| 을4 | 17-06-30 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 19-10-10 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3억 6300만 | 말소기준 |
| 을6 | 20-06-30 | 근저당권설정 | 한국캐피탈주식회사 | 2억 1600만 | 말소 |
| 을7 | 20-08-26 | 근저당권설정 | 주식회사애큐온저축은행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을8 | 20-08-27 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 21-02-01 | 근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 3억 | 말소 |
| 을10 | 21-02-04 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 21-11-25 | 근저당권설정 | 주식회사애큐온저축은행 | 4억 9200만 | 소멸 |
| 을12 | 21-11-26 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 8030만
- 매각비용
- 870만
- 배당 가능액
- 5억 7159만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 수지구 진행 물건
- 수원지법 2024타경100335-1 · 다세대주택 · 동천동5109만 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경932-1 · 상가 · 상현동99.1억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경1969-1 · 다세대주택 · 신봉동7000만 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50222-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50366-1 · 아파트 · 죽전동8.6억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경91776-1 · 단독주택 · 고기동5.9억 (34%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경1221-1 · 아파트 · 성복동6.6억 (70%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경54432-5 · 상가 · 동천동8595만 (24%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경56169-1 · 임야 · 동천동1.2억 (49%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경57710-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-04
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