수원지법 2025타경1380-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-20 · 경매접수
2. 25-06-23 · 경매개시결정
3. 25-09-04 · 배당요구종기
4. 26-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

104.31㎡ (31.6평)

건물면적

126.51㎡ (38.3평)

제시외면적

없음

보증금

4963만 (최저가의 10%)

청구금액

7157만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

죽전로254번길

건물 · 대지권

건물

126.51㎡ (38.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

죽전동 1381 · 제3종일반주거지역 · 104.31㎡ (31.6평)

호

14층

당사자

채권자

안OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 '내대지마을진흥더블파크' 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트모임지붕 14층 건내 기호 1(1401동 802호)로서, 각각 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 마감, 창호 : 하이샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1 : '아파트'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 자체지반 평탄한 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 1381 내대지마을진흥더블파크 1401동 8층802호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권자

수OOOOOOO

채권자

안OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-20 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 1381 내대지마을진흥더블파크 1401동 8층802호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트모임지붕 14층 공동주택(아파트) 1층 638.560㎡ 2층 622.980㎡ 3층 616.008㎡ 4층 616.008㎡ 5층 611.808㎡ 6층 611.808㎡ 7층 611.808㎡ 8층 611.808㎡ 9층 611.808㎡ 10층 611.808㎡ 11층 611.808㎡ 12층 611.808㎡ 13층 611.808㎡ 14층 305.904㎡ 철근콘크리트구조 126.508㎡

등기부등본

권리 35건 · 등기부 현황

주변

학군

• 184m · 대청초등학교 · 초등학교
• 469m · 용인대덕중학교 · 중학교
• 504m · 현암고등학교 · 고등학교
• 566m · 용인대덕초등학교 · 초등학교
• 707m · 현암초등학교 · 초등학교
• 855m · 현암중학교 · 중학교
• 1153m · 대지고등학교 · 고등학교
• 1217m · 대일초등학교 · 초등학교
• 1236m · 용인대일초등학교
• 1288m · 대지중학교 · 중학교
• 1350m · 대지초등학교 · 초등학교

버스

• 318m · 힐스테이트.현대1차 · 102, 1303, 9000-1
• 499m · e편한세상죽전포레.현암공원 · 60, 60-1, 660

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-17, 수지농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-17 · 수지농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4억 9630만

매각비용

744만

배당 가능액

4억 8885만

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