수원지법 2025타경1387-1 수지신봉동도센트리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-20 · 경매접수
2. 25-06-23 · 경매개시결정
3. 25-09-08 · 배당요구종기
4. 26-10-27 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 1300만 (100%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.74㎡ (4.5평)

건물면적

69.79㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

6130만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6665만

담당계

19계 · 031-213-4500

도로명주소

신봉3로

건물 · 대지권

건물

수지신봉동도센트리움 · 69.79㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신봉동 965 · 14.74㎡ (4.5평)

호

26층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 ""신봉초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 아 파트, 오피스텔, 점포, 음식점 및 근린생활시설, 체육공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건내 9층 901호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평탄한 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지는 주위로 소로2류, 중로1류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 상대보호구역(신봉중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인신봉초등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 965 수지신봉동도센트리움 102동 9층901호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 신봉동 965 102동 9층901호 · 철근콘크리트구조 69.79㎡

부동산표시목록

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

용OO OOO

압류권자

용OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 965 수지신봉동도센트리움 102동 9층901호 · 철근콘크리트구조 69.79㎡
• 26-10-27 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 965 수지신봉동도센트리움 102동 9층901호 · 철근콘크리트구조 69.79㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 164m · 용인신봉초등학교 · 초등학교
• 288m · 신봉중학교 · 중학교
• 370m · 신봉고등학교 · 고등학교
• 777m · 성복고등학교 · 고등학교
• 911m · 신일초등학교 · 초등학교
• 1120m · 홍천초등학교 · 초등학교
• 1127m · 홍천중학교 · 중학교
• 1171m · 홍천중학교 · 중학교
• 1237m · 효자초등학교 · 초등학교
• 1244m · 성복중학교 · 중학교
• 1272m · 성복중학교 · 중학교
• 1376m · 성복초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 신봉센트레빌1단지.광교산자이 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 149m · 신봉센트레빌1단지.광교산자이.수지푸르지오 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 152m · 신봉센트레빌5단지 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 214m · 신봉센트레빌5단지 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 324m · 신봉센트레빌6단지 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-05-31, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-05-31 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

6억 1300만

매각비용

919만

배당 가능액

6억 380만

소유자 잔여

2억 3900만

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