수원지법 2025타경1546-1 도담마을죽전파크빌상가동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-04 · 경매접수
2. 25-08-07 · 경매개시결정
3. 25-10-22 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5900만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

372.40㎡ (112.7평)

건물면적

272.56㎡ (82.4평)

제시외면적

없음

보증금

2590만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5557만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

정든로

건물 · 대지권

건물

도담마을죽전파크빌상가동 · 272.56㎡ (82.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

죽전동 339 · 372.40㎡ (112.7평)

호

2층

당사자

채권자

안OOOOOOOO

채무자

대OOOOOOOOOOO

소유자

대OOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 '대지초등학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 유사형의 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 간선도로 및 노선버스 등 대중교통시설의 접근성 등을 고려할 때 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 2층 건내 지하층 101호로서 외벽: 타일 붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

생활편익시설(드림교회)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용의 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 생활편익시설 및 아파트단지(도담마을죽전파크빌) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북서측의 출입로를 통하여 외부 도로와 연결되며 단지 내 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 339 도담마을죽전파크빌상가동 지하층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 죽전동 339 지하층101호 · 철근콘크리트조 272.56㎡

부동산표시목록

채권자

안OOOOOOOO

채무자겸소유자

대OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 339 도담마을죽전파크빌상가동 지하층101호 · 철근콘크리트조 272.56㎡
• 26-11-11 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 339 도담마을죽전파크빌상가동 지하층101호 · 철근콘크리트조 272.56㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 203m · 대지초등학교 · 초등학교
• 289m · 용인대일초등학교
• 316m · 대일초등학교 · 초등학교
• 330m · 대지중학교 · 중학교
• 633m · 현암중학교 · 중학교
• 731m · 대지고등학교 · 고등학교
• 738m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 842m · 죽전중학교 · 중학교
• 844m · 현암초등학교 · 초등학교
• 947m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 951m · 대현초등학교 · 초등학교
• 1059m · 독정초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 대지초등학교 · 60, 60-1
• 89m · 대지초교.금강플라자 · 60, 60-1, 9000-1
• 155m · 도담마을.롯데캐슬 · 60, 60-1
• 190m · 도담마을.롯데캐슬 · 60, 60-1, 9000-1
• 218m · 한신.길훈아파트 · 60, 60-1, 9000-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-09-04, 안양동부새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-09-04 · 안양동부새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

2억 5900만

매각비용

388만

배당 가능액

2억 5511만

소유자 잔여

2억 5511만

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