경매 · 아파트
수원지법 2025타경1716-1 도담마을7단지뜨리에체아파트
경기도 용인시 수지구 죽전동 414 도담마을7단지뜨리에체아파트 706동 6층602호
매각기일 (D-8) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 수지구 죽전동 414 도담마을7단지뜨리에체아파트 706동 6층602호
- 감정가
- 7억 300만
- 최저가
- 7억 300만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 114.88㎡ (34.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 7억 300만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 53.99㎡ (16.3평)
- 건물면적
- 114.88㎡ (34.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7030만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 7436만
- 담당계
- 15계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 푸른솔로
건물 · 대지권
- 건물
- 도담마을7단지뜨리에체아파트 · 114.88㎡ (34.8평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 죽전동 414 · 53.99㎡ (16.3평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 장OOOOOOOOO
- 채무자
- 왕OO
- 소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO OOO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-06 (D-8) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "용인신촌초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 다세대주택과 각종 근린생활시설이 소재하는 아파트지대임
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 지하철역(죽전역-수인분당선)이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 6층 602호, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 창호 마감
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임. (별첨 "건축물현황도" 및 "내부구조도" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 개별난방설비등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사지 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 노폭 10미터 내외 및 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로와 접해 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 죽전동 414 :도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-18 | mg | |
| 26-08-18 | sd | 2026.08.21 도달 |
| 26-06-17 | sd | 2026.07.02 도달 |
| 26-01-29 | sd | 2026.03.12 폐문부재 |
| 26-01-29 | sd | 2026.03.12 폐문부재 |
| 25-10-19 | sd | 2025.10.24 폐문부재 |
| 25-10-19 | sd | 2025.10.24 폐문부재 |
| 25-09-19 | sd | |
| 25-09-19 | sd | |
| 25-09-19 | sd | 2025.09.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 414 도담마을7단지뜨리에체아파트 706동 6층602호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 수지구 죽전동 414 706동 6층602호 · 철근콘크리트조 114.88㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 박OO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 용OOOO
- 근저당권부질권자
- 김OO
- 근저당권부질권자
- 백OO
- 근저당권부질권자
- 제OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 혁OOOOOOO
- 소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO OOO
- 승계인
- 삼OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- 압류권자
- 용OOOO
- 채권자
- 장OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 왕OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-06 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 414 도담마을7단지뜨리에체아파트 706동 6층602호 · 철근콘크리트조 114.88㎡
- 26-11-06 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 414 도담마을7단지뜨리에체아파트 706동 6층602호 · 철근콘크리트조 114.88㎡
등기부등본
권리 44건 · 등기부 현황
주변
학군
- 441m · 용인대일초등학교
- 460m · 대일초등학교 · 초등학교
- 482m · 대지초등학교 · 초등학교
- 609m · 대지중학교 · 중학교
- 741m · 대지고등학교 · 고등학교
- 813m · 독정초등학교 · 초등학교
- 824m · 현암중학교 · 중학교
- 934m · 죽전초등학교 · 초등학교
- 968m · 죽전중학교 · 중학교
- 995m · 현암초등학교 · 초등학교
- 1055m · 죽전고등학교 · 고등학교
- 1085m · 대현초등학교 · 초등학교
버스
- 229m · 한신.길훈아파트 · 60, 60-1, 9000-1
- 312m · 대지초교.금강플라자 · 60, 60-1, 9000-1
- 360m · 대지초등학교 · 60, 60-1
- 427m · 도담마을.롯데캐슬 · 60, 60-1
- 463m · 도담마을.롯데캐슬 · 60, 60-1, 9000-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-12-22, 장흥군수산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 9건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-12-22 · 장흥군수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 99-04-01 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 02-08-13 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 03-05-07 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 06-04-28 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 15-01-27 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-3 | 17-08-02 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 17-08-31 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 왕정문 | 3억 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 19-04-03 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-2 | 22-12-22 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 25-09-09 | 3번왕정문지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑5 | 25-09-19 | 임의경매개시결정 | 장흥군수산업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑6 | 25-11-14 | 3번왕정문지분가압 류 | 박○○ | 1032만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-11-21 | 3번왕정문지분압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 26-07-22 | 3번왕정문지분가압 류 | 한국캐피탈 주식회사 | 1718만 | 소멸 |
| 을2-1 | 2번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 02-08-13 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을2 | 03-05-07 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 3040만 | 말소 |
| 을3 | 03-05-07 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-2 | 03-05-20 | 2번근저당권변경 | 1억 4280만 | 말소 | |
| 을4 | 06-04-28 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 8880만 | 말소 |
| 을5 | 06-05-08 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 15-01-27 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 1억 5120만 | 말소 |
| 을7 | 17-08-02 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3억 2880만 | 말소 |
| 을8 | 17-08-04 | 4번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 19-04-03 | 갑구3번왕정문지분 전부근저당권설정 | 김○○ | 8000만 | 말소 |
| 을10 | 20-03-13 | 갑구3번왕정문지분 전부근저당권설정 | 고려대부동산개발주식회사 | 3000만 | 말소 |
| 을11 | 21-04-06 | 갑구3번왕정문지분 전부근저당권설정 | 주식회사리드코프 | 1억 8850만 | 말소 |
| 을12 | 21-04-08 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 21-04-08 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 21-09-16 | 갑구3번왕정문지분 전부근저당권설정 | 테크메이트코리아대부주식회사 | 2억 2750만 | 말소 |
| 을15 | 21-09-29 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 22-05-25 | 갑구3번왕정문지분 전부근저당권설정 | 주식회사포유파이낸셜대부 | 2억 4180만 | 말소 |
| 을17 | 22-05-30 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16-1 | 22-07-12 | 16번근저당권부채권 질권설정 | 2억 4180만 | 말소 | |
| 을18 | 22-12-09 | 16-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을19 | 22-12-09 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 22-12-22 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 22-12-22 | 근저당권설정 | 장흥군수산업협동조합 | 6억 6000만 | 말소기준 |
| 을22 | 24-01-12 | 근저당권설정 | 혁진약품주식회사 | 1억 3000만 | 소멸 |
| 을23 | 25-02-21 | 근저당권설정 | 김○○ | 3600만 | 말소 |
| 을24 | 25-04-28 | 23번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21-1 | 25-09-30 | 21번근저당권이전 | 삼성골드대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을21-2 | 25-09-30 | 21번근저당권부채권 근질권설정 | 6억 6000만 | 소멸 | |
| 을21-3 | 25-10-16 | 21번근저당권부채권 질권설정 | 6억 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7억 300만
- 매각비용
- 1054만
- 배당 가능액
- 6억 9245만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 수지구 진행 물건
- 수원지법 2024타경100335-1 · 다세대주택 · 동천동5109만 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경932-1 · 상가 · 상현동99.1억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경1969-1 · 다세대주택 · 신봉동7000만 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50222-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50366-1 · 아파트 · 죽전동8.6억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경91776-1 · 단독주택 · 고기동5.9억 (34%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경1221-1 · 아파트 · 성복동6.6억 (70%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경54432-5 · 상가 · 동천동8595만 (24%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경56169-1 · 임야 · 동천동1.2억 (49%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경57710-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-04
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