수원지법 2025타경51782-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-13 · 경매접수
2. 25-01-16 · 경매개시결정
3. 25-03-31 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2150만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

81.98㎡ (24.8평)

건물면적

134.31㎡ (40.6평)

토지면적

81.98㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

5215만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2000만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

신봉1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 134.31㎡ (40.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신봉동 870 · 81.98㎡ (24.8평)

호

20층

당사자

채권자

조OO

채무자

연OO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 '홍천초교' 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 관공서, 학교, 공원 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스장류장 및 지하철역(성복역)이 소재하여 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층건 아파트 중 11층 1104호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호: 하이샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 '내부구조도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 신봉1로 110, 507동 11층1104호 (신봉동,신봉마을엘지빌리지5차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 신봉동 871 507동 11층1104호

부동산표시목록

교부권자

서OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

소유자

김OO

채권자

조OO

채무자

연OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 경기도 용인시 수지구 신봉1로 110, 507동 11층1104호 (신봉동,신봉마을엘지빌리지5차) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 아파트 1층 687.128㎡ 2층 670.048㎡ 3층 670.048㎡ 4층 670.048㎡ 5층 663.888㎡ 6층 663.888㎡ 7층 663.888㎡ 8층 663.888㎡ 9층 663.888㎡ 10층 663.888㎡ 11층 663.888㎡ 12층 663.888㎡ 13층 663.888㎡ 14층 663.888㎡ 15층 663.888㎡ 16층 663.888㎡ 17층 663.888㎡ 18층 663.888㎡ 19층 663.888㎡ 20층 663.888㎡ 철근콘크리트조 134.314㎡

등기부등본

권리 29건 · 등기부 현황

주변

학군

• 356m · 신일초등학교 · 초등학교
• 504m · 홍천초등학교 · 초등학교
• 593m · 용인신봉초등학교 · 초등학교
• 703m · 홍천중학교 · 중학교
• 751m · 홍천중학교 · 중학교
• 820m · 신리초등학교 · 초등학교
• 855m · 성복중학교 · 중학교
• 872m · 신봉중학교 · 중학교
• 888m · 성복중학교 · 중학교
• 930m · 홍천고등학교 · 고등학교
• 948m · 성복초등학교 · 초등학교
• 977m · 신봉고등학교 · 고등학교

버스

• 273m · LG빌리지5차 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 276m · 현대빌라.수지푸르지오 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인
• 287m · LG빌리지5차 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 468m · 신봉센트레빌1단지.광교산자이.수지푸르지오 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 476m · 신봉센트레빌1단지.광교산자이 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-06-25, 삼성생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-06-25 · 삼성생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

5억 2150만

매각비용

782만

배당 가능액

5억 1367만

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