경매 · 아파트
수원지법 2025타경51812-1
경기도 용인시 수지구 성복2로 251, 204동 14층1402호 (성복동,버들치마을 성복자이2차)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 수지구 성복2로 251, 204동 14층1402호 (성복동,버들치마을 성복자이2차)
- 감정가
- 12억 8000만
- 최저가
- 8억 9600만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 179.99㎡ (54.4평) · 토지 100.96㎡ (30.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 8억 9600만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 100.96㎡ (30.5평)
- 건물면적
- 179.99㎡ (54.4평)
- 토지면적
- 100.96㎡ (30.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8960만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 11억 8052만
- 담당계
- 14계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 성복2로
건물 · 대지권
- 건물
- 179.99㎡ (54.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 성복동 767 · 자연녹지지역 · 100.96㎡ (30.5평)
- 호
- 19층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 박OOO OOOOO OOOOOO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 경기도 용인시 수지구 성복동에 소재하는 ""성서초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상19층 건물 내 14층 1402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방 4, 거실, 주방 및 식당, 욕실 2 등)로 이용중임. (후면 ""내부구조도"" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 주차장설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 왕복2차선 포장도로가 내부도로와 연결도어 진출입하고 있으며, 동측으로 왕복 6차선 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-21 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.21 도달 |
| 26-05-21 | sd | |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.21 도달 |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-05-21 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-04-27 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-04-27 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 25-04-14 | sd | 2025.04.17 도달 |
| 25-03-28 | sd | 2025.04.15 도달 |
| 25-01-20 | sd | 2025.01.20 도달 |
| 25-01-17 | sd | 2025.01.24 폐문부재 |
| 25-01-17 | sd | 2025.01.24 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 성복2로 251, 204동 14층1402호 (성복동,버들치마을 성복자이2차) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 수지구 성복동 767 204동 14층1402호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 미OOOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 용OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOO
- 소유자
- 박OOO OOOOO OOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-10 · 경기도 용인시 수지구 성복2로 251, 204동 14층1402호 (성복동,버들치마을 성복자이2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 1층 235.653㎡ 2층 432.092㎡ 3층 432.092㎡ 4층 432.092㎡ 5층 428.552㎡ 6층 428.552㎡ 7층 428.552㎡ 8층 428.552㎡ 9층 428.552㎡ 10층 428.552㎡ 11층 428.552㎡ 12층 428.552㎡ 13층 428.552㎡ 14층 428.552㎡ 15층 428.552㎡ 16층 428.552㎡ 17층 428.552㎡ 18층 428.552㎡ 19층 428.552㎡ 지1층 80.938㎡ 지2층 63.005㎡ 철근콘크리트구조 179.986㎡
등기부등본
권리 42건 · 등기부 현황
주변
학군
- 493m · 성복고등학교 · 고등학교
- 496m · 성서중학교 · 중학교
- 585m · 효자초등학교 · 초등학교
- 978m · 신봉중학교 · 중학교
- 1025m · 신봉고등학교 · 고등학교
- 1341m · 용인신봉초등학교 · 초등학교
- 1348m · 성복중학교 · 중학교
- 1349m · 성복중학교 · 중학교
- 1364m · 홍천중학교 · 중학교
- 1372m · 홍천중학교 · 중학교
- 1445m · 매봉초등학교 · 초등학교
- 1482m · 성복초등학교 · 초등학교
버스
- 43m · 성복자이2차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 130m · 힐스테이트3차.수지포스힐 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 162m · 성복자이2차아파트.대원사 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 207m · 경남아너스빌 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 243m · 경남아너스빌 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-01-29, 주식회사애큐온저축은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-01-29 · 주식회사애큐온저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑14 | 4번신탁등기말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 11-01-31 | 소유권보존 | 주식회사일레븐건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-01-31 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 11-11-18 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 주식회사일레븐건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 11-11-18 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑5 | 15-11-09 | 소유권이전 | 주식회사일레븐건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 15-11-09 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑7 | 16-09-05 | 소유권이전 6번 신탁등기말소 | 주식회사일레븐건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 16-09-05 | 소유권이전 신탁 | 대한토지신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑9 | 17-12-04 | 소유권이전 8번 신탁등기말소 | 주식회사일레븐건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 17-12-04 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 이인원 | 9억 556만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 18-03-02 | 10번박수경지분가압 류 | 한○○ | 1억 5600만 | 말소 |
| 갑12 | 19-02-14 | 11번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10-1 | 20-03-25 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10-2 | 20-03-25 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 20-10-08 | 10번박수경지분압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 20-11-10 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 23-04-19 | 10번이인원지분가압 류 | 신한카드주식회사 | 774만 | 말소 |
| 갑17 | 23-06-27 | 16번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 24-02-20 | 10번박수경지분가압 류 | 주식회사케이비국민카드 | 608만 | 소멸 |
| 갑19 | 24-03-15 | 10번박수경지분가압 류 | 미래에셋생명보험주식회사 | 1429만 | 소멸 |
| 갑20 | 25-01-14 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 을1 | 17-12-04 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6억 2400만 | 말소 |
| 을2 | 17-12-04 | 근저당권설정 | 주식회사일레븐건설 | 2억 2166만 | 말소 |
| 을3 | 20-03-25 | 근저당권설정 | 주식회사와이펀드대부 | 3억 4710만 | 말소 |
| 을3-1 | 20-03-25 | 3번근저당권부채권 질권설정 | 3억 4710만 | 말소 | |
| 을4 | 20-03-27 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 20-06-15 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 20-06-15 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-3 | 20-06-15 | 1번근저당권변경 | 5억 4300만 | 말소 | |
| 을5 | 20-06-26 | 근저당권설정 | 유안타저축은행주식회사 | 2억 8320만 | 말소 |
| 을6 | 20-06-26 | 근저당권설정 | 유안타저축은행주식회사 | 7억 1280만 | 말소 |
| 을7 | 20-06-29 | 3-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을8 | 20-06-29 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 20-06-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 20-11-19 | 근저당권설정 | 유안타저축은행주식회사 | 1억 800만 | 말소 |
| 을11 | 21-01-28 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 21-01-29 | 근저당권설정 | 주식회사애큐온저축은행 | 12억 2400만 | 말소기준 |
| 을13 | 21-02-02 | 6번근저당권설정, 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 21-04-15 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 9600만 | 소멸 |
| 을15 | 21-12-07 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 1억 800만 | 소멸 |
| 을12-1 | 24-02-02 | 12번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8억 9600만
- 매각비용
- 1344만
- 배당 가능액
- 8억 8256만
- 소유자 잔여
- 6억 5817만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 수지구 진행 물건
- 수원지법 2024타경100335-1 · 다세대주택 · 동천동5109만 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경932-1 · 상가 · 상현동99.1억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경1969-1 · 다세대주택 · 신봉동7000만 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50222-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50366-1 · 아파트 · 죽전동8.6억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경91776-1 · 단독주택 · 고기동5.9억 (34%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경1221-1 · 아파트 · 성복동6.6억 (70%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경54432-5 · 상가 · 동천동8595만 (24%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경56169-1 · 임야 · 동천동1.2억 (49%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경57710-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-04
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