경매 · 아파트
수원지법 2025타경53573-1 버들치마을성복자이1차
경기도 용인시 수지구 성복1로164번길 20, 104동 15층1502호 (성복동,버들치마을성복자이1차)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 수지구 성복1로164번길 20, 104동 15층1502호 (성복동,버들치마을성복자이1차)
- 감정가
- 8억 9000만
- 최저가
- 3억 527만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 84.20㎡ (25.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3억 527만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 52.56㎡ (15.9평)
- 건물면적
- 84.20㎡ (25.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3052만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 12억 2839만
- 담당계
- 9계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 성복1로164번길
건물 · 대지권
- 건물
- 버들치마을성복자이1차 · 84.20㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 성복동 758 · 52.56㎡ (15.9평)
- 호
- 19층
당사자
- 채권자
- 전OOOOOOOOO
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 '성복도서관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 공원, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상19층 건물 내 제15층 제1502호로서, (사용승인일 : 2010.06.03) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 화재탐지 및 경보설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 평지의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 내 포장도로를 통하여 외부도로와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-09-08)(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성서중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (성서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-09-08)(자연유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-04 | sd | 2026.02.20 도달 |
| 25-12-01 | sd | 2026.01.11 기타 |
| 25-08-06 | sd | 2025.09.15 폐문부재 |
| 25-03-09 | sd | 2025.05.23 폐문부재 |
| 25-02-03 | sd | 2025.02.12 폐문부재 |
| 25-02-03 | sd | 2025.02.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 성복1로164번길 20, 104동 15층1502호 (성복동,버들치마을성복자이1차) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 수지구 성복동 758 104동 15층1502호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 농OOOOOOOO
- 가압류권자
- 전OOO OOOOOO
- 가압류권자
- 전OOOOOOOOO(OOO OOO OOOOOOOOOO)
- 가압류권자
- 최OO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 용OO
- 배당요구권자
- 전OOOOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 전OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 장OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-31 · 경기도 용인시 수지구 성복1로164번길 20, 104동 15층1502호 (성복동,버들치마을성복자이1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 지2층 67.602㎡ 지1층 87.009㎡ 1층 133.595㎡ 2층 230.956㎡ 3층 230.956㎡ 4층 230.956㎡ 5층 227.236㎡ 6층 227.236㎡ 7층 227.236㎡ 8층 227.236㎡ 9층 227.236㎡ 10층 227.236㎡ 11층 227.236㎡ 12층 227.236㎡ 13층 227.236㎡ 14층 227.236㎡ 15층 227.236㎡ 16층 227.236㎡ 17층 227.236㎡ 18층 227.236㎡ 19층 227.236㎡ 철근콘크리트구조 84.196㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 239m · 효자초등학교 · 초등학교
- 292m · 성서중학교 · 중학교
- 714m · 성복고등학교 · 고등학교
- 1047m · 성복중학교 · 중학교
- 1053m · 성복중학교 · 중학교
- 1082m · 신봉중학교 · 중학교
- 1094m · 홍천중학교 · 중학교
- 1095m · 홍천중학교 · 중학교
- 1121m · 매봉초등학교 · 초등학교
- 1162m · 신봉고등학교 · 고등학교
- 1177m · 성복초등학교 · 초등학교
- 1366m · 용인신봉초등학교 · 초등학교
버스
- 49m · 힐스테이트2차.성복자이1차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 72m · 성복자이1차.힐스테이트2차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 192m · 경남아너스빌 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 208m · 수지자이.성복센트럴자이아파트 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 224m · 경남아너스빌 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2023-10-31, 농업협동조합중앙회)
→ 가압류(2023-10-31)가 현 소유자 취득일(2021-01-08) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 23-10-31 · 농업협동조합중앙회
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑2 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 10-06-29 | 소유권보존 | 주식회사일레븐건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 10-09-17 | 소유권이전 | 한○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 13-04-24 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑5 | 13-07-03 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑3-1 | 17-05-29 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 18-05-14 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 신동주 | 5억 5900만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 21-01-08 | 공유자전원지분전부 이전 | 장○○ | 6억 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 23-10-31 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 1억 3094만 | 말소기준 |
| 갑9 | 23-10-31 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 2311만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-02-26 | 가압류 | 전주대건 신용협동조합 | 10억 3956만 | 소멸 |
| 갑11 | 24-07-12 | 가압류 | 전주행복신용협동조합 (변경전 전주동산신용협동조합) | 1538만 | 소멸 |
| 갑12 | 25-01-22 | 강제경매개시결정(1 0번가압류의 본압류로의 이행) | 전주대건신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑13 | 25-02-13 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑14 | 25-03-13 | 가압류 | 최○○ | 2억 3500만 | 소멸 |
| 을1 | 10-09-17 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3억 6000만 | 말소 |
| 을2 | 10-09-17 | 근저당권설정 | 주식회사일레븐건설 | 1억 2477만 | 말소 |
| 을3 | 15-05-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 15-06-01 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 17-05-29 | 근저당권설정 | 교보생명보험주식회사 | 4억 2000만 | 말소 |
| 을6 | 17-07-10 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 21-01-08 | 근저당권설정 | 최○○ | 2억 3000만 | 말소 |
| 을8 | 21-07-05 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 527만
- 매각비용
- 457만
- 배당 가능액
- 3억 69만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 수지구 진행 물건
- 수원지법 2024타경100335-1 · 다세대주택 · 동천동5109만 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경932-1 · 상가 · 상현동99.1억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경1969-1 · 다세대주택 · 신봉동7000만 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50222-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50366-1 · 아파트 · 죽전동8.6억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경91776-1 · 단독주택 · 고기동5.9억 (34%) · 26-11-04
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- 수원지법 2025타경57710-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-04
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