수원지법 2025타경54369-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-07 · 경매접수
2. 25-02-10 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.46㎡ (19.8평)

건물면적

101.99㎡ (30.9평)

토지면적

65.46㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

4690만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4718만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

성복1로

건물 · 대지권

건물

101.99㎡ (30.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성복동 753 · 제3종일반주거지역 · 65.46㎡ (19.8평)

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 용인시 수지구 성복동 소재 ""성서중학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설 비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 1 2m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(성서중학교), 절대보호구역(성서 중학교), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 성복동 753 버들치마을 경남아너스빌1차 110동 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

소유자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 경기도 용인시 수지구 성복동 753 버들치마을 경남아너스빌1차 110동 2층203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상16층 64세대 공동주택(아파트) 지1층 76.0300㎡ 1층 516.3484㎡ 2층 516.3484㎡ 3층 516.3484㎡ 4층 516.3484㎡ 5층 516.3484㎡ 6층 516.3484㎡ 7층 516.3484㎡ 8층 516.3484㎡ 9층 516.3484㎡ 10층 516.3484㎡ 11층 516.3484㎡ 12층 516.3484㎡ 13층 516.3484㎡ 14층 516.3484㎡ 15층 516.3484㎡ 16층 516.3484㎡ 철근콘크리트구조 101.9898㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 169m · 성서중학교 · 중학교
• 546m · 효자초등학교 · 초등학교
• 987m · 성복고등학교 · 고등학교
• 1080m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 1367m · 성복중학교 · 중학교
• 1380m · 성복중학교 · 중학교
• 1438m · 신봉중학교 · 중학교
• 1440m · 홍천중학교 · 중학교
• 1449m · 홍천중학교 · 중학교
• 1484m · 성복초등학교 · 초등학교

버스

• 284m · 경남아너스빌 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 299m · 경남아너스빌 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 376m · 성복자이1차.힐스테이트2차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 436m · 힐스테이트2차.성복자이1차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 487m · 성복자이2차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-10-29, 주식회사오케이저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-10-29 · 주식회사오케이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 6900만

매각비용

703만

배당 가능액

4억 6196만

소유자 잔여

4억 6196만

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