수원지법 2025타경54692-1 성동마을엘지빌리지1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-18 · 경매접수
2. 25-02-19 · 경매개시결정
3. 25-05-02 · 배당요구종기
4. 26-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 1000만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

107.83㎡ (32.6평)

건물면적

219.87㎡ (66.5평)

토지면적

107.83㎡ (32.6평)

제시외면적

없음

보증금

9100만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8269만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

성복2로

건물 · 대지권

건물

성동마을엘지빌리지1차 · 219.87㎡ (66.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성복동 155 · 107.83㎡ (32.6평)

호

18층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 신분당선 '성복역' 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 대규모 아파트지대로 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지 남동측 인근으로 '포은대로' 및 '수지로'가 통과하고, 인근에 버스정류 장이 위치하며, 남동측 인근에 신분당선 '성복역'이 소재하고 있어 대중교통사정은 편리 한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2001. 2. 26. 사용승인된 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 18층 건내 11층 1104호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 샷시 이중창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방5, 거실, 주방/식당, 욕실2,파우더룸, 현관, 복도, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급,배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내외소화전, 화재경보시설 및 열병합지역난방에 의한 난방시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지를 평탄하게 조성한 아파트 부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 남서측 인근으로 4차선 포장도로(성복2로)가 통과하고, 외곽4면으로 진입도로 개설되어 있으며, 지상 및 지하주차장 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선 도로)(접함), 가축사육제한구역 (가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교 육환경 보호에 관한 법률), 비행안전제3구역 (전술)(군사기지 및 군사시설 보호법), (성장 리권역(수도권정비계획법)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 성복동 155 성동마을엘지빌리지1차 107동 11층1104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 성복동 155 107동 11층1104호 · 철근콘크리트조 219.874㎡

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

박OO

승계인

에OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-08 · 경기도 용인시 수지구 성복동 155 성동마을엘지빌리지1차 107동 11층1104호 · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 1022.22㎡ 2층 998.068㎡ 3층 998.068㎡ 4층 998.068㎡ 5층 998.068㎡ 6층 998.068㎡ 7층 998.068㎡ 8층 998.068㎡ 9층 998.068㎡ 10층 998.068㎡ 11층 998.068㎡ 12층 998.068㎡ 13층 998.068㎡ 14층 998.068㎡ 15층 998.068㎡ 16층 998.068㎡ 17층 998.068㎡ 18층 998.068㎡ 지하1층 966.996㎡(대피소) 철근콘크리트조 219.874㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 257m · 성복중학교 · 중학교
• 285m · 성복초등학교 · 초등학교
• 292m · 성복중학교 · 중학교
• 402m · 홍천중학교 · 중학교
• 446m · 홍천중학교 · 중학교
• 683m · 신리초등학교 · 초등학교
• 750m · 홍천고등학교 · 고등학교
• 768m · 효자초등학교 · 초등학교
• 843m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 844m · 수지초등학교 · 초등학교
• 847m · 수지초등학교 · 초등학교
• 970m · 심곡초등학교 · 초등학교

버스

• 198m · LG빌리지1차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 400m · LG빌리지3차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 417m · LG3차아파트 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 452m · LG빌리지2차아파트.강남아파트 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 496m · 태영.대우아파트 · 1550, 1550(예약), 5500-2, 5500-2(예약), 60-1, 700-2, 720-1, 720-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-04-27, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-04-27 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

9억 1000만

매각비용

1365만

배당 가능액

8억 9635만

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