수원지법 2025타경54707-1 용인수지벽산타운2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-18 · 경매접수
2. 25-02-25 · 경매개시결정
3. 25-05-27 · 배당요구종기
4. 26-09-07 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 4700만 (100%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.50㎡ (8.6평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

6470만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9783만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

용구대로2771번길

건물 · 대지권

건물

용인수지벽산타운2단지 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

죽전동 832-1 · 28.50㎡ (8.6평)

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 ""대현초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 점포, 업무시설, 대형마트 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 사 정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브지붕 18층 중 1층 102호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수 도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 832-1 용인수지벽산타운2단지 207동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 죽전동 832-1 207동 1층102호 · 철근콘크리트벽식구조 59.97㎡

부동산표시목록

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

현OOOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-07 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 832-1 용인수지벽산타운2단지 207동 1층102호 · 철근콘크리트벽식구조 59.97㎡
• 26-09-07 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 832-1 용인수지벽산타운2단지 207동 1층102호 · 철근콘크리트벽식구조 59.97㎡

등기부등본

권리 52건 · 등기부 현황

주변

학군

• 218m · 대현초등학교 · 초등학교
• 272m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 336m · 죽전중학교 · 중학교
• 476m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 923m · 손곡초등학교 · 초등학교
• 974m · 손곡중학교 · 중학교
• 1022m · 수지중학교 · 중학교
• 1055m · 풍덕초등학교 · 초등학교
• 1074m · 대지중학교 · 중학교
• 1105m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1253m · 수지고등학교 · 고등학교
• 1408m · 용인대일초등학교

버스

• 222m · KT수지지사.물류센터 · 700-2
• 246m · KT수지지사.물류센터 · 700-2
• 296m · 벽산아파트 · 116-3, 390, 60, 7007-1, 720-2
• 298m · 농수산물센터사거리(미정차) · 8106, 8109
• 337m · 동천역 · 700-2, Y1301, Y1302, Y1302-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-12-14, 현대캐피탈주식회사)

→ 최선순위설정일자(2015.12.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-12-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-12-14 · 현대캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

6억 4700만

매각비용

970만

배당 가능액

6억 3729만

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