수원지법 2025타경54737-1 광교상떼빌파크뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-20 · 경매접수
2. 25-02-21 · 경매개시결정
3. 25-05-07 · 배당요구종기
4. 26-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7900만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

102.56㎡ (31.0평)

건물면적

164.24㎡ (49.7평)

토지면적

102.56㎡ (31.0평)

제시외면적

없음

보증금

6790만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4702만

담당계

10계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

광교상떼빌파크뷰 · 164.24㎡ (49.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

상현동 866 · 102.56㎡ (31.0평)

호

19층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 '상현고등학교' 동측 인근에 위치하며, 인근은 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경량철골트러스위금속기와잇기지붕 지상20층 건내 제13층 제1304호로서, (사용승인일 : 2002.12.16) 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 완경사 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로를 통하여 북측으로 노폭 약 15~20미터의 아스팔트 포장도로에 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새빛초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 상현동 866 광교상떼빌파크뷰 4811동 13층1304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 상현동 866 4811동 13층1304호 · 철근콘크리트벽식조 164.2368㎡

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

승계인

엘OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-08 · 경기도 용인시 수지구 상현동 866 광교상떼빌파크뷰 4811동 13층1304호 · 철근콘크트벽식조 경량철골조트러스위금속기와잇기지붕 19층 아파트 1층 796.8200㎡ 2층 774.7400㎡ 3층 774.7400㎡ 4층 774.7400㎡ 5층 774.7400㎡ 6층 774.7400㎡ 7층 774.7400㎡ 8층 774.7400㎡ 9층 774.7400㎡ 10층 774.7400㎡ 11층 774.7400㎡ 12층 774.7400㎡ 13층 774.7400㎡ 14층 774.7400㎡ 15층 774.7400㎡ 16층 774.7400㎡ 17층 774.7400㎡ 18층 774.7400㎡ 19층 774.7400㎡ 20층 774.7400㎡ 철근콘크리트벽식조 164.2368㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 298m · 서원중학교 · 중학교
• 337m · 상현고등학교 · 고등학교
• 375m · 서원초등학교 · 초등학교
• 400m · 서원고등학교 · 고등학교
• 488m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 616m · 상현중학교 · 중학교
• 635m · 중앙예닮학교
• 704m · 솔개초등학교 · 초등학교
• 719m · 중앙예닮학교
• 833m · 이의초등학교 · 초등학교
• 970m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1073m · 이의고등학교 · 고등학교

버스

• 234m · 쌍용2차.상떼빌.서원초중고 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 660, 6900, 720-2
• 393m · 상현고등학교 · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 55, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 660, 6900, 77, 81, 999, Y55
• 397m · 상현교차로.광교상현현대.솔하임A · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 660, 6900, 720-2
• 398m · 상현교차로.광교상현현대.솔하임A · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 60-1, 660, 6900, 720-2
• 427m · 상현1동.금호베스트빌.동일스위트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 60-1, 660, 6900, 720-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-06-29, 삼성화재해상보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-06-29 · 삼성화재해상보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

6억 7900만

매각비용

1018만

배당 가능액

6억 6881만

소유자 잔여

1억 5041만

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