수원지법 2025타경54739-1 광교푸르지오시티2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-20 · 경매접수
2. 25-02-21 · 경매개시결정
3. 25-05-07 · 배당요구종기
4. 26-11-06 · 3차 매각기일 · 최저가 7399만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.86㎡ (2.4평)

건물면적

28.56㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

739만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

광교중앙로296번길

건물 · 대지권

건물

광교푸르지오시티2단지 · 28.56㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

상현동 1132-1 · 7.86㎡ (2.4평)

호

10층

당사자

채권자

이OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-06 (D-8) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 신분당선 ""상현역"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 신분당선 ""상현역""이 소재하는 바 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건 내 8층 804호로서 외벽 : 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.(후면""내부구조도""참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 오피스텔 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-27)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새빛초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 상현동 1132-1 광교푸르지오시티2단지 8층804호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 상현동 1132-1 8층804호 · 철근콘크리트구조 28.556㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

민OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-06 · 경기도 용인시 수지구 상현동 1132-1 광교푸르지오시티2단지 8층804호 · 철근콘크리트구조 28.556㎡
• 26-11-06 · 경기도 용인시 수지구 상현동 1132-1 광교푸르지오시티2단지 8층804호 · 철근콘크리트구조 28.556㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 194m · 상현중학교 · 중학교
• 244m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 388m · 상현고등학교 · 고등학교
• 482m · 중앙예닮학교
• 528m · 중앙예닮학교
• 624m · 이의고등학교 · 고등학교
• 719m · 이의초등학교 · 초등학교
• 735m · 이의중학교 · 중학교
• 966m · 서원초등학교 · 초등학교
• 1016m · 서원중학교 · 중학교
• 1116m · 서원고등학교 · 고등학교
• 1350m · 솔개초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 상현중학교 · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 55, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 660, 6900, 77, 80, 81, 999, Y55
• 123m · 상현역 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 400A, 5-3, 55, 670, 720-3, 77, 81, 999, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, Y1309, Y55
• 138m · 상현역 · 11, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 400A, 5-3, 670, 720-3, 77, 80, 81, 999, M4101, M4101(예약), M5115, M5115(예약)
• 208m · 새빛초등학교.광교자이 · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 5500-2, 660, 6900, 77, 80, 81, 999
• 258m · 새빛초등학교.광교자이 · 19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-02-21, 이동준)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-02-21 · 이○○

배당

입찰가 (최저가)

7399만

매각비용

110만

배당 가능액

7288만

소유자 잔여

7288만

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