수원지법 2025타경54778-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-21 · 경매접수
2. 25-02-24 · 경매개시결정
3. 25-05-09 · 배당요구종기
4. 26-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 3780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

88.13㎡ (26.7평)

건물면적

157.12㎡ (47.5평)

토지면적

88.13㎡ (26.7평)

제시외면적

없음

보증금

7378만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8872만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

성복2로

건물 · 대지권

건물

157.12㎡ (47.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성복동 767 · 제3종일반주거지역 · 88.13㎡ (26.7평)

호

17층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 ""성서초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 각급 학교 등이 분포하는 지역으로 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 단지까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하며 동측을 통과하는 성복1로를 통하여 영동고속도로(동수원I.C), 용서고속도로 (서수지I.C)와 연계되는 등 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상17층 건물 내 14층 1402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 창호 : 하이새시 창호 등임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방 4, 거실, 주방 및 식당, 욕실 2 등)로 이용중임. (후첨 ""건축물현황도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복2차선 포장도로가 내부도로와 연계되며, 동측으로 왕복 6차선 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m~20m)(접합), 중로3류 (폭 12m~15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 성복동 767 버들치마을 성복자이2차 205동 14층1402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권부질권자

유OOOOOO OOOO

근저당권자

유OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-06 · 경기도 용인시 수지구 성복동 767 버들치마을 성복자이2차 205동 14층1402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 아파트 1층 206.219㎡ 2층 376.574㎡ 3층 376.574㎡ 4층 372.854㎡ 5층 372.854㎡ 6층 372.854㎡ 7층 372.854㎡ 8층 372.854㎡ 9층 372.854㎡ 10층 372.854㎡ 11충 372.854㎡ 12층 372.854㎡ 13층 372.854㎡ 14층 372.854㎡ 15층 372.854㎡ 16층 372.854㎡ 17층 372.854㎡ 지1층 55.447㎡ 지2층 57.495㎡ 철근콘크리트구조 157.115㎡

등기부등본

권리 36건 · 등기부 현황

주변

학군

• 550m · 성서중학교 · 중학교
• 618m · 성복고등학교 · 고등학교
• 747m · 효자초등학교 · 초등학교
• 1134m · 신봉중학교 · 중학교
• 1165m · 신봉고등학교 · 고등학교

버스

• 251m · 성복자이2차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 297m · 경남아너스빌 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 311m · 힐스테이트3차.수지포스힐 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 339m · 경남아너스빌 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 345m · 성복자이2차아파트.대원사 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-11-10, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-11-10 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

7억 3780만

매각비용

1106만

배당 가능액

7억 2673만

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