경매 · 아파트
수원지법 2025타경54884-1 현대아파트
경기도 용인시 수지구 죽전동 89-1 현대아파트 106동 14층1402호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 수지구 죽전동 89-1 현대아파트 106동 14층1402호
- 감정가
- 6억 6000만
- 최저가
- 4억 6200만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 134.95㎡ (40.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6200만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 65.72㎡ (19.9평)
- 건물면적
- 134.95㎡ (40.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4620만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억
- 담당계
- 7계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 죽전로
건물 · 대지권
- 건물
- 현대아파트 · 134.95㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 죽전동 89-1 · 65.72㎡ (19.9평)
- 호
- 16층
당사자
- 채권자
- 소OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 주OOOOOOOO 외 5
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 ""대청초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 16층 중 14층 1402호로서, 외 벽 : 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시이중창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2 등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 소화탐지설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 서측하향 완경사지를 자체평탄화한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측 및 북측으로 중로와 접하며, 지상 및 지하주차장을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권 역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-16 | sd | 2025.10.20 도달 |
| 25-06-28 | sd | 2025.07.14 도달 |
| 25-06-16 | sd | 2025.06.23 폐문부재 |
| 25-04-08 | sd | 2025.04.10 수취인불명 |
| 25-03-27 | sd | 2025.04.01 도달 |
| 25-03-26 | sd | 2025.04.11 폐문부재 |
| 25-03-11 | sd | 2025.03.17 도달 |
| 25-03-11 | sd | 2025.03.18 폐문부재 |
| 25-03-11 | sd | 2025.03.17 도달 |
| 25-03-11 | sd | 2025.03.14 수취인불명 |
| 25-03-11 | sd | 2025.03.17 폐문부재 |
| 25-03-11 | sd | 2025.03.14 도달 |
| 25-03-11 | sd | 2025.03.12 도달 |
| 25-03-11 | sd | 2025.03.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 89-1 현대아파트 106동 14층1402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 수지구 죽전동 89-1 106동 14층1402호 · 철근콘크리트 벽식구조 134.95㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 근저당권자
- 유OO
- 근저당권자
- 정OO
- 근저당권자
- 조OO
- 근저당권자
- 최OO
- 소유자
- 박OO
- 소유자
- 서OOOOOOOOO
- 소유자
- 주OOOOOOOO
- 소유자
- 주OOOOOOOOO
- 소유자
- 주OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 소OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-20 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 89-1 현대아파트 106동 14층1402호 · 철근콘크리트 벽식구조 박공지붕 16층 아파트 지하층308.164㎡ 1층316.004㎡ 2층316.004㎡ 3층316.004㎡ 4층316.004㎡ 5층313.960㎡ 6층313.960㎡ 7층313.960㎡ 8층313.960㎡ 9층313.960㎡ 10층313.960㎡ 11층313.960㎡ 12층313.960㎡ 13층313.960㎡ 14층313.960㎡ 15층313.960㎡ 16층313.960㎡ 철근콘크리트 벽식구조 134.95㎡
등기부등본
권리 65건 · 등기부 현황
주변
학군
- 245m · 대청초등학교 · 초등학교
- 421m · 현암고등학교 · 고등학교
- 543m · 용인대덕중학교 · 중학교
- 631m · 용인대덕초등학교 · 초등학교
- 665m · 현암초등학교 · 초등학교
- 831m · 현암중학교 · 중학교
- 1097m · 대지고등학교 · 고등학교
- 1189m · 대일초등학교 · 초등학교
- 1209m · 용인대일초등학교
- 1286m · 대지중학교 · 중학교
- 1341m · 대지초등학교 · 초등학교
- 1480m · 단국대학교 죽전캠퍼스 · 대학교
버스
- 276m · 힐스테이트.현대1차 · 102, 1303, 9000-1
- 424m · e편한세상죽전포레.현암공원 · 60, 60-1, 660
- 496m · e편한세상죽전포레.현암공원 · 60, 60-1, 660
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-14, 소공신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 1건: (4)갑구17번주식회 사웰피니스팜지분전 부및 갑구18번주식회사탑 티어컴퍼니지분전부 및 갑구19번주식회사씨 엔에프인베스트먼트 지분전부및 갑구20번건우일주식 회사지분전부및 갑구21번주식회사시 연컴퍼니지분전부및 갑구22번김원선지분 전부및 갑구23번박부승지분 전부근저당권설정
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 21,000,000원
소멸 권리 2건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-14 · 소공신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑8-1 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-3 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 99-04-27 | 소유권이전 | 나○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 03-10-29 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 05-05-03 | 소유권이전 | 안○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 05-05-10 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑4 | 06-11-07 | 가압류 | 한국자산관리공사 | 523만 | 말소 |
| 갑5 | 07-10-02 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 09-02-26 | 3번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 09-02-26 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 11-03-23 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 11-11-22 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑8 | 11-11-23 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 | 말소 |
| 갑9 | 11-12-23 | 7번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 11-12-28 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 말소 |
| 갑11 | 12-09-26 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소 |
| 갑12 | 13-04-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 14-11-28 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 최인호 | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 14-11-28 | 8번가압류, 10번임의경매개시결 정, 11번압류, 12번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13-1 | 18-08-16 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 18-10-16 | 임의경매개시결정 | 최○○ | — | 말소 |
| 갑16 | 18-12-27 | 강제경매개시결정 | 법무법인열린 | — | 말소 |
| 갑18 | 19-12-18 | 13번최인호지분7분 의3 중 일부(14분의1), 13번이영주지분7분 의3 중 일부(14분의1)이전 | 지분 7분의 1 주식회사탑티어컴퍼니 | — | 부담이 아님 |
| 갑24 | 19-12-18 | 15번임의경매개시결 정, 16번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 19-12-18 | 13번최인호지분전부 , 13번이영주지분전부 이전 | 지분 7분의 1 박부승 | — | 부담이 아님 |
| 갑22 | 19-12-18 | 13번최인호지분7분 의1 중 일부(14분의1), 13번이영주지분7분 의1 중 일부(14분의1)이전 | 지분 7분의 1 김원선 | — | 부담이 아님 |
| 갑21 | 19-12-18 | 13번최인호지분14분 의3 중 일부(14분의1), 13번이영주지분14분 의3 중 일부(14분의1)이전 | 지분 7분의 1 주식회사시연컴퍼니 | — | 부담이 아님 |
| 갑20 | 19-12-18 | 13번최인호지분7분 의2 중 일부(14분의1), 13번이영주지분7분 의2 중 일부(14분의1)이전 | 지분 7분의 1 주식회사건우인베스트 | — | 부담이 아님 |
| 갑17 | 19-12-18 | 13번최인호지분2분 의1 중 일부(14분의1), 13번이영주지분2분 의1 중 일부(14분의1)이전 | 지분 7분의 1 주식회사웰피니스팜 | — | 부담이 아님 |
| 갑19 | 19-12-18 | 13번최인호지분14분 의5 중 일부(14분의1), 13번이영주지분14분 의5 중 일부(14분의1)이전 | 지분 7분의 1 주식회사씨엔에프인베스트먼트 | — | 부담이 아님 |
| 갑20-1 | 20-02-03 | 20번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑17-1 | 20-02-03 | 17번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑25 | 20-09-25 | 22번김원선지분,23 번박부승지분가압류 | 주택도시보증공사 | 1억 7432만 | 말소 |
| 갑26 | 21-05-04 | 20번건우일주식회사 지분전부이전 | 지분 7분의 1 서광엔비에이주식회사 | 9100만 | 부담이 아님 |
| 갑27 | 21-10-14 | 25번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17-2 | 22-02-14 | 17번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑28 | 24-02-22 | 22번김원선지분가압 류 | 주택도시보증공사 | 4억 9820만 | 소멸 |
| 갑29 | 25-03-07 | 임의경매개시결정 | 소공신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을9-2 | 9번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을8-3 | 8번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | ||
| 을8-2 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 99-05-14 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | — | 말소 |
| 을2 | 00-04-29 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | — | 말소 |
| 을3 | 00-09-14 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 1500만 | 말소 |
| 을4 | 01-06-28 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 6300만 | 말소 |
| 을5 | 03-10-29 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 03-10-29 | 근저당권설정 | 주식회사동원상호저축은행 | 3억 2500만 | 말소 |
| 을7 | 04-09-16 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 04-09-16 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을9 | 04-09-16 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 6500만 | 말소 |
| 을8-1 | 05-02-28 | 8번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을10 | 05-05-03 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을11 | 05-05-10 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 05-05-10 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 09-02-26 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 | 말소 |
| 을14 | 11-03-23 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 | 말소 |
| 을15 | 12-03-05 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 14-11-28 | 13번근저당권설정, 14번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 14-11-28 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 6000만 | 말소 |
| 을17-1 | 15-10-16 | 17번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을18 | 18-08-16 | (2)근저당권설정 | 이○○ | 8011만 | 말소 |
| 을19 | 19-12-18 | 17번근저당권설정, 18번(1)근저당권설 정, 18번(2)근저당권설 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 20-02-03 | (4)갑구17번주식회 사웰피니스팜지분전 부및 갑구18번주식회사탑 티어컴퍼니지분전부 및 갑구19번주식회사씨 엔에프인베스트먼트 지분전부및 갑구20번건우일주식 회사지분전부및 갑구21번주식회사시 연컴퍼니지분전부및 갑구22번김원선지분 전부및 갑구23번박부승지분 전부근저당권설정 | 조○○ | 2100만 | 인수 |
| 을21 | 22-02-14 | 근저당권설정 | 소공신용협동조합 | 3억 3000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 6200만
- 매각비용
- 693만
- 배당 가능액
- 4억 5507만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 수지구 진행 물건
- 수원지법 2024타경100335-1 · 다세대주택 · 동천동5109만 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경932-1 · 상가 · 상현동99.1억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경1969-1 · 다세대주택 · 신봉동7000만 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50222-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50366-1 · 아파트 · 죽전동8.6억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경91776-1 · 단독주택 · 고기동5.9억 (34%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경1221-1 · 아파트 · 성복동6.6억 (70%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경54432-5 · 상가 · 동천동8595만 (24%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경56169-1 · 임야 · 동천동1.2억 (49%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경57710-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-04
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