수원지법 2025타경55054-1 성복역금호베스트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-11 · 경매접수
2. 25-03-12 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 4200만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

83.14㎡ (25.1평)

건물면적

129.95㎡ (39.3평)

제시외면적

없음

보증금

8420만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3800만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

심곡로

건물 · 대지권

건물

성복역금호베스트빌 · 129.95㎡ (39.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

상현동 867 · 83.14㎡ (25.1평)

호

20층

당사자

채권자

오OOOOOOOO OOOO

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 ""용인심곡초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교,임야 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 단지까지 차량접근이 수월하고, 인근에 노선버스 정류장, 근거리에 지하철역(성복역) 등이 위치하여 대중교통 이용의 편의성 등은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트경사슬라브지붕, 지상20층 건물 중 20층 2001호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2002.12.04)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임. (본건 조사 당시 관계인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기, 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 지역난방(열병합)에 의한 개별난방설비, 노상주차장 및 지하주차장 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형, 완경사지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 단지내 도로개설되어 있으며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 상현동 867 성복역금호베스트빌 509동 20층2001호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 상현동 867 509동 20층2001호 · 철근콘크리트벽식조 129.948㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

오OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 용인시 수지구 상현동 867 성복역금호베스트빌 509동 20층2001호 · 철근콘크리트벽식조 129.948㎡
• 26-11-10 · 경기도 용인시 수지구 상현동 867 성복역금호베스트빌 509동 20층2001호 · 철근콘크리트벽식조 129.948㎡

등기부등본

권리 35건 · 등기부 현황

주변

학군

• 119m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 382m · 솔개초등학교 · 초등학교
• 481m · 서원초등학교 · 초등학교
• 537m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 673m · 서원고등학교 · 고등학교
• 703m · 서원중학교 · 중학교
• 921m · 중앙예닮학교
• 940m · 중앙예닮학교
• 998m · 상현초등학교 · 초등학교
• 1059m · 상현고등학교 · 고등학교
• 1120m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 1151m · 상현중학교 · 중학교

버스

• 262m · 풍산아파트.벽산아파트.힐스테이트 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 700-2, 720-1, 720-3
• 270m · 풍산아파트.벽산아파트.힐스테이트 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 700-2, 720-1, 720-3
• 374m · 서원말.심곡서원.상현지구대.금호.현대아파트 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 700-2, 720-1, 720-3
• 440m · LG빌리지2차.두산기술원 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 700-2, 720-1, 720-3
• 455m · 상현1동.금호베스트빌.동일스위트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 660, 6900, 720-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-04-20, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-04-20 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

8억 4200만

매각비용

1263만

배당 가능액

8억 2937만

소유자 잔여

1억 5410만

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