수원지법 2025타경55093-1 버들치마을성복힐스테이트1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-13 · 경매접수
2. 25-03-14 · 경매개시결정
3. 25-05-30 · 배당요구종기
4. 26-05-22 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 4800만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

79.89㎡ (24.2평)

건물면적

134.86㎡ (40.8평)

토지면적

79.89㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

9480만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3590만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

성복1로

건물 · 대지권

건물

버들치마을성복힐스테이트1차 · 134.86㎡ (40.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성복동 771 · 79.89㎡ (24.2평)

호

19층

당사자

채권자

에OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

황OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 용인시 수지구 성복동 소재 '효자초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 로변으로 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 마을버스정류장과 반경1km 원거리에 지하철 신분당선'성복역'과 2km 내에 '서수지I.C'가 소재하는 등 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2011년 7월 1일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상19층 내 제13층 제1302호로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시 이중 창호 등, - 세대수 및 주차대수 : 645세대, 1,304대 가능하며 세대당 약 2대 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4, 가족실, 주방/식당, 드레스룸, 화장실2, 발코니 등)로 이용 중이며 후첨 '내부구조도'참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 옥내소화전, 화재탐지설비, 지하주차장, 전기차충전설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 아파트건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 30미터 이상의 광대로에 접하고 단지 내 도로로 통행함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 완충녹지(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-09-08)(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 성복동 771 버들치마을성복힐스테이트1차 109동 13층1302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 성복동 771 109동 13층1302호 · 철근콘크리트구조 134.859㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOO

교부권자

용OOOO

교부권자

이OOOO

교부권자

잠OOOO

교부권자

하OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOOOOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

김OO

소유자

황OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

용OO

압류권자

용OO OOO

압류권자

용OOOO

압류권자

잠OOOO

압류권자

하OO

채권자

에OOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-22 · 경기도 용인시 수지구 성복동 771 버들치마을성복힐스테이트1차 109동 13층1302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 지2층 138.612㎡ 지1층 234.205㎡ 1층 532.385㎡ 2층 532.385㎡ 3층 678.036㎡ 4층 678.036㎡ 5층 678.036㎡ 6층 678.036㎡ 7층 678.036㎡ 8층 678.036㎡ 9층 678.036㎡ 10층 678.036㎡ 11층 678.036㎡ 12층 678.036㎡ 13층 678.036㎡ 14층 678.036㎡ 15층 678.036㎡ 16층 678.036㎡ 17층 678.036㎡ 18층 678.036㎡ 19층 678.036㎡ 철근콘크리트구조 134.859㎡

등기부등본

권리 53건 · 등기부 현황

주변

학군

• 334m · 효자초등학교 · 초등학교
• 494m · 성서중학교 · 중학교
• 609m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 799m · 성복중학교 · 중학교
• 822m · 성복중학교 · 중학교
• 893m · 성복초등학교 · 초등학교
• 908m · 홍천중학교 · 중학교
• 932m · 홍천중학교 · 중학교
• 1056m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1217m · 성복고등학교 · 고등학교
• 1281m · 신리초등학교 · 초등학교
• 1368m · 홍천고등학교 · 고등학교

버스

• 227m · 성복동행정복지센터.LG6차.벽산A · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 236m · LG3차아파트 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 239m · LG빌리지3차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 285m · LG빌리지6차.성복동행정복지센터 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 444m · 수지자이.성복센트럴자이아파트 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-04-06, 알리안츠생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 17건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-04-06 · 알리안츠생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

9억 4800만

매각비용

1422만

배당 가능액

9억 3378만

소유자 잔여

6억 7314만

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