수원지법 2025타경55339-1 광교상현마을현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-31 · 경매접수
2. 25-04-02 · 경매개시결정
3. 25-06-13 · 배당요구종기
4. 26-03-27 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.78㎡ (15.4평)

건물면적

79.34㎡ (24.0평)

토지면적

50.78㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

7300만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4586만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

상현로

건물 · 대지권

건물

광교상현마을현대아파트 · 79.34㎡ (24.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

상현동 853 · 제3종일반주거지역 · 50.78㎡ (15.4평)

호

17층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOOOOOO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 ""상현고등학교"" 북측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 신분당선(상현역)이 소재하는바 교통상황은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 지상17층 건물내 제7층 제704호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 진입도로를 통해 인접공도를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-27)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새빛초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 상현동 853 광교상현마을현대아파트 4706동 7층704호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 상현동 853 4706동 7층704호 · 철근콘크리트벽식구조 79.336㎡

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

소유자

김OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

더OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-27 · 경기도 용인시 수지구 상현동 853 광교상현마을현대아파트 4706동 7층704호 · 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 17층 공동주택(아파트) 지1층 410.432㎡ 1층 417.152㎡ 2층 402.592㎡ 3층 402.592㎡ 4층 402.592㎡ 5층 402.592㎡ 6층 402.592㎡ 7층 402.592㎡ 8층 402.592㎡ 9층 402.592㎡ 10층 402.592㎡ 11층 402.592㎡ 12층 402.592㎡ 13층 402.592㎡ 14층 402.592㎡ 15층 402.592㎡ 16층 402.592㎡ 17층 402.592㎡ 철근콘크리트벽식구조 79.336㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 218m · 중앙예닮학교
• 300m · 중앙예닮학교
• 314m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 320m · 상현고등학교 · 고등학교
• 338m · 상현중학교 · 중학교
• 482m · 서원초등학교 · 초등학교
• 627m · 서원중학교 · 중학교
• 712m · 서원고등학교 · 고등학교
• 860m · 솔개초등학교 · 초등학교
• 932m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 936m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 994m · 이의초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 광교상현마을현대아파트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 5500-2, 60-1, 660, 670, 6900, 700-2, 720-1, 720-2, 720-3
• 107m · 광교상현마을현대아파트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 660, 670, 6900, 700-2, 720-1, 720-2, 720-3
• 158m · 상현교차로.광교상현현대.솔하임A · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 60-1, 660, 6900, 720-2
• 189m · 상현교차로.광교상현현대.솔하임A · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 660, 6900, 720-2
• 195m · 상현교차로(미정차) · M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-01-20, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-01-20 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

7억 3000만

매각비용

1095만

배당 가능액

7억 1905만

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