수원지법 2025타경55347-1 꽃메마을한라신영프로방스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-31 · 경매접수
2. 25-04-07 · 경매개시결정
3. 25-06-19 · 배당요구종기
4. 26-08-31 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 5600만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

76.45㎡ (23.1평)

건물면적

121.59㎡ (36.8평)

제시외면적

없음

보증금

7560만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2362만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

죽전로27번길

건물 · 대지권

건물

꽃메마을한라신영프로방스 · 121.59㎡ (36.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

죽전동 1302 · 76.45㎡ (23.1평)

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 ""수인분당선 죽전역 "" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 북서측으로 수인분당선 매탄권선역이 소재하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브위아스팔트싱글지붕 지상23층 건물 중 제604동 제9층 제901호로서(사용승인일 2004.06.30), 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호 : 알루미늄 새시창호입니다

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건물(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 차,인도 분리된 왕복2차선의 아스팔트 포장도로, 서측으로 교행 가능한 포장도로, 동측으로 차,인도 분리된 왕복4차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

죽전동 1302 :도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 1302 꽃메마을한라신영프로방스 604동 9층901호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 죽전동 1302 604동 9층901호 · 철근콘크리트구조 121.588㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 1302 꽃메마을한라신영프로방스 604동 9층901호 · 철근콘크리트구조 121.588㎡
• 26-08-31 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 1302 꽃메마을한라신영프로방스 604동 9층901호 · 철근콘크리트구조 121.588㎡

등기부등본

권리 40건 · 등기부 현황

주변

학군

• 376m · 독정초등학교 · 초등학교
• 834m · 용인대일초등학교
• 841m · 대일초등학교 · 초등학교
• 884m · 대지고등학교 · 고등학교
• 905m · 보정고등학교 · 고등학교
• 967m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1094m · 대지중학교 · 중학교
• 1188m · 현암중학교 · 중학교
• 1290m · 현암초등학교 · 초등학교
• 1292m · 문정중학교 · 중학교
• 1337m · 단국대학교 죽전캠퍼스 · 대학교
• 1377m · 죽전중학교 · 중학교

버스

• 136m · 보정동행정복지센터 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3, 8100, 8100(예약), 8100(예약)용인
• 148m · 보정동행정복지센터 · 1101N용인, 1101광주, 7007-1용인, 8100(예약)용인, 8100광주
• 241m · 중앙공원 · 1101, 1101N, 660, 7007-1, 720-3
• 268m · 중앙공원 · 1101N용인, 1101광주, 7007-1용인
• 375m · 꽃메마을.현대홈타운3단지 · 1101, 1101N, 7007-1, 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-12-22, 주식회사샤인캐피탈대부)

→ 최선순위설정일자(2020.12.22 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-12-22)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-12-22 · 주식회사샤인캐피탈대부

배당

입찰가 (최저가)

7억 5600만

매각비용

1134만

배당 가능액

7억 4466만

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