수원지법 2025타경55442-1 한빛마을래미안이스트팰리스3단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-05 · 경매접수
2. 25-04-11 · 경매개시결정
3. 25-06-27 · 배당요구종기
4. 26-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 4980만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

73.43㎡ (22.2평)

건물면적

118.92㎡ (36.0평)

토지면적

73.43㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

8498만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 468만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

동천로135번길

건물 · 대지권

건물

한빛마을래미안이스트팰리스3단지 · 118.92㎡ (36.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동천동 932 · 73.43㎡ (22.2평)

호

23층

당사자

채권자

김OOOOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 용인시 수지구 동천동 소재 '한빛초등학교' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반 주위환 경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 원거리에 '동천역(지하철 신분당선)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 23층 건물내 제22층 제2202호로서, (사용승인일: 2010.05.31.) -외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, -창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지역난방에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 폭 약 20m 내외의 포장도로 등에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중 로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성 장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 동천동 932 한빛마을래미안이스트팰리스3단지 1313동 22층2202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 동천동 932 1313동 22층2202호 · 철근콘크리트구조 118.92㎡

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

송OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권자

고OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOO)

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

광OOOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

임차인

김OO

채권자

김OOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-20 · 경기도 용인시 수지구 동천동 932 한빛마을래미안이스트팰리스3단지 1313동 22층2202호 · 철근콘크리트구조 평지붕 23층 아파트 1층 522.03㎡ 2층 514.75㎡ 3층 514.75㎡ 4층 514.75㎡ 5층 514.75㎡ 6층 514.75㎡ 7층 514.75㎡ 8층 514.75㎡ 9층 514.75㎡ 10층 514.75㎡ 11층 514.75㎡ 12층 514.75㎡ 13층 514.75㎡ 14층 514.75㎡ 15층 514.75㎡ 16층 514.75㎡ 17층 514.75㎡ 18층 422.49㎡ 19층 422.49㎡ 20층 406.94㎡ 21층 376.88㎡ 22층 294.64㎡ 23층 294.64㎡ 철근콘크리트구조 118.92㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 92m · 용인한빛초등학교 · 초등학교
• 413m · 용인한빛중학교 · 중학교
• 539m · 수지고등학교 · 고등학교
• 621m · 손곡중학교 · 중학교
• 628m · 수지중학교 · 중학교
• 743m · 손곡초등학교 · 초등학교
• 852m · 풍덕초등학교 · 초등학교
• 1040m · 신일초등학교 · 초등학교
• 1075m · 홍천초등학교 · 초등학교
• 1083m · 토월초등학교 · 초등학교
• 1265m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1418m · 홍천고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-10-12, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 13건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-10-12 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

8억 4980만

매각비용

1274만

배당 가능액

8억 3705만

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