경매 · 아파트
수원지법 2025타경55580-1 버들치마을성복힐스테이트3차
경기도 용인시 수지구 성복동 760 버들치마을성복힐스테이트3차 304동 2층203호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 수지구 성복동 760 버들치마을성복힐스테이트3차 304동 2층203호
- 감정가
- 10억 1500만
- 최저가
- 7억 1050만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 167.58㎡ (50.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7억 1050만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 96.66㎡ (29.2평)
- 건물면적
- 167.58㎡ (50.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7105만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 3742만
- 담당계
- 11계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 성복2로
건물 · 대지권
- 건물
- 버들치마을성복힐스테이트3차 · 167.58㎡ (50.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 성복동 760 · 96.66㎡ (29.2평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO) 외 1
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 '성서초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 용이하며, 아파트단지 주변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 기타지붕 지하2층 지상20층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 창호: 하이 새시 창호 등 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 남서측으로 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 아파트단지 내 공도를 통해 아파트단지 외곽으로 성복1로 및 성복2로 등과 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성복고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-22 | sd | 2025.04.24 도달 |
| 25-04-22 | sd | 2025.04.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 성복동 760 버들치마을성복힐스테이트3차 304동 2층203호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 수지구 성복동 760 304동 2층203호 · 철근콘크리트구조 167.576㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 임○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 하OOOO OOOO
- 가압류권자
- 현OOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 근저당권자
- 농OOOOOOO
- 임차인
- 임O
- 채권자
- 유OOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 임OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-20 · 경기도 용인시 수지구 성복동 760 버들치마을성복힐스테이트3차 304동 2층203호 · 철근콘크리트구조 167.576㎡
- 26-10-20 · 경기도 용인시 수지구 성복동 760 버들치마을성복힐스테이트3차 304동 2층203호 · 철근콘크리트구조 167.576㎡
등기부등본
권리 21건 · 등기부 현황
주변
학군
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버스
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- 120m · 힐스테이트3차.수지포스힐 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 211m · 성복자이2차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 246m · 성복아이파크 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 262m · 성복아이파크 · 1570, 1570(예약)
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-03-31, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-03-31 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 10-06-29 | 소유권보존 | 주식회사일레븐건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-07-08 | 소유권이전 신탁 | 대한토지신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2-1 | 15-02-27 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 18-06-07 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 20-04-03 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 주식회사일레븐건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 21-03-31 | 소유권이전 | 임○○ | 10억 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 21-10-13 | 4번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 23-07-26 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 8000만 | 소멸 |
| 갑6 | 23-08-09 | 가압류 | 주식회사디지비캐피탈 | 1525만 | 소멸 |
| 갑7 | 23-09-04 | 가압류 | 하나캐피탈 주식회사 | 5128만 | 소멸 |
| 갑8 | 23-09-11 | 가압류 | 현대카드 주식회사 | 511만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-11-11 | 가압류 | 의정부서부새마을금고 | 1억 | 말소 |
| 갑10 | 24-11-13 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 25-04-17 | 임의경매개시결정 | 주식회사 상상인저축은행 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-06-10 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 을1 | 21-03-31 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 4억 6200만 | 말소기준 |
| 을2 | 21-03-31 | 근저당권설정 | 주식회사일레븐건설 | 3억 2700만 | 말소 |
| 을3 | 21-10-12 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 21-10-13 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 6억 1800만 | 말소 |
| 을5 | 22-01-24 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 7억 2000만 | 소멸 |
| 을6 | 22-01-24 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7억 1050만
- 매각비용
- 1065만
- 배당 가능액
- 6억 9984만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 수지구 진행 물건
- 수원지법 2024타경100335-1 · 다세대주택 · 동천동5109만 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경932-1 · 상가 · 상현동99.1억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경1969-1 · 다세대주택 · 신봉동7000만 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50222-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50366-1 · 아파트 · 죽전동8.6억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경91776-1 · 단독주택 · 고기동5.9억 (34%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경1221-1 · 아파트 · 성복동6.6억 (70%) · 26-11-04
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