수원지법 2025타경55617-1 정자뜰마을태영데시앙1차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-17 · 경매접수
2. 25-04-28 · 경매개시결정
3. 25-07-11 · 배당요구종기
4. 26-08-31 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 9800만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.21㎡ (11.6평)

건물면적

84.66㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

9980만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7333만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

수지로

건물 · 대지권

건물

정자뜰마을태영데시앙1차아파트 · 84.66㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

풍덕천동 1183 · 38.21㎡ (11.6평)

호

25층

당사자

채권자

수OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 ""수지초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 정자뜰 마을태영데시앙1차아파트 107동 19층 1906호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 남서측 인근에 전철 성복역이 위치하여 대중교통여건은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골지붕틀금속기와지붕 25층 중 19층 1906호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 페인팅 및 벽지마감 등, 창호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다. (세부내역 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 엘리베이터설비, 지역난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본단지 사면으로 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접함), 중로2류(폭 15m~20m) (국지도로)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접함),가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 임대내역은 미상이며 내부구조는 건축물현황도, 인근동호 유사사례 및 외관 관측을 참고하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 1183 정자뜰마을태영데시앙1차아파트 107동 19층1906호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 풍덕천동 1183 107동 19층1906호 · 철근콘크리트구조 84.658㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

승계인

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

수OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 1183 정자뜰마을태영데시앙1차아파트 107동 19층1906호 · 철근콘크리트구조 84.658㎡
• 26-08-31 · 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 1183 정자뜰마을태영데시앙1차아파트 107동 19층1906호 · 철근콘크리트구조 84.658㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 278m · 수지초등학교 · 초등학교
• 289m · 수지초등학교 · 초등학교
• 512m · 정평중학교 · 중학교
• 512m · 정평중학교 · 중학교
• 539m · 풍덕고등학교 · 고등학교
• 540m · 풍덕고등학교 · 고등학교
• 607m · 성복초등학교 · 초등학교
• 714m · 홍천고등학교 · 고등학교
• 723m · 성복중학교 · 중학교
• 745m · 성복중학교 · 중학교
• 758m · 신리초등학교 · 초등학교
• 759m · 정평초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 태영아파트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 60-1, 700-2, 720-1, 720-2
• 151m · 태영.대우아파트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 700-2, 720-1, 720-2
• 315m · 이마트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 700-2, 720-1, 720-2
• 352m · 정평공원.진흥아파트 · 60-1, 700-2, 720-1, 720-2
• 387m · 정평공원.진흥아파트 · 60-1, 700-2, 720-1, 720-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-10-06, 수지농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-10-06 · 수지농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9억 9800만

매각비용

1497만

배당 가능액

9억 8303만

소유자 잔여

8억 8703만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다