수원지법 2025타경55714-1 동천동아이비카운티1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-24 · 경매접수
2. 25-04-28 · 경매개시결정
3. 25-08-14 · 배당요구종기
4. 26-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.80㎡ (21.7평)

건물면적

55.97㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

동천로

건물 · 대지권

건물

동천동아이비카운티1차 · 55.97㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

동천동 611-1 · 71.80㎡ (21.7평)

호

4층

당사자

채권자

안OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 ""페이스튼 국제학원"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 근교 농경지대이나 도시화가 진행되어 전원주택, 다세대주택, 근린생활시설, 임야, 농경지 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장의 위치 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2016년 11월 11일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 중 제3층 제302로, 외벽: 석재 붙임 및 치장벽돌 쌓기 마감, 일부 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 창호: 샤시2중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 2, 보일러실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 주차장(피로티형) 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

단차 존재하는 부정형 완경사지로, 다세대주택의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

왕복 2차선 포장도로와 남측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인 거주 중인 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 동천동 611-1 동천동아이비카운티1차 102동 3층302호 · 집합건물

현황조사

경기도 용인시 수지구 동천동 611-1 102동 3층302호 · 철근콘크리트구조 55.966㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

고OOOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

대OOOOO OOOO

가압류권자

자OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

기OOOO

임차인

안OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-24 · 경기도 용인시 수지구 동천동 611-1 동천동아이비카운티1차 102동 3층302호 · 철근콘크리트구조 55.966㎡
• 26-07-24 · 경기도 용인시 수지구 동천동 611-1 동천동아이비카운티1차 102동 3층302호 · 철근콘크리트구조 55.966㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2020-05-19, 대우산업개발 주식회사)

→ 최선순위설정일자(2020.05.19 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2020-05-19)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 20-05-19 · 대우산업개발 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 8200만

매각비용

273만

배당 가능액

1억 7927만

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