경매 · 다세대주택
수원지법 2025타경55735-1 베네우스에이
경기도 용인시 수지구 신봉동 579-10 베네우스에이 4층401호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 용인시 수지구 신봉동 579-10 베네우스에이 4층401호
- 감정가
- 3억 3610만
- 최저가
- 2억 3527만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 57.00㎡ (17.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3527만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 58.36㎡ (17.7평)
- 건물면적
- 57.00㎡ (17.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2352만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 5500만
- 담당계
- 4계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 신봉1로330번길
건물 · 대지권
- 건물
- 베네우스에이 · 57.00㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 신봉동 579-10 · 58.36㎡ (17.7평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 ""신봉고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 전원주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건은 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층 건내 4층 401호로서 외벽 : 돌붙임 및 치장벽돌쌓기, 일부 징크 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 및 도로와 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-26 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 26-05-26 | sd | 2026.06.10 도달 |
| 26-01-28 | sd | 2026.02.05 폐문부재 |
| 25-07-08 | sd | 2025.07.14 기타 |
| 25-06-26 | sd | 2025.06.28 기타 |
| 25-05-21 | sd | 2025.05.27 기타 |
| 25-05-07 | sd | 2025.05.12 이사불명 |
| 25-05-07 | sd | 2025.05.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 579-10 베네우스에이 4층401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 수지구 신봉동 579-10 4층401호 · 철근콘크리트구조 56.995㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 관OOOO
- 교부권자
- 광OO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 서OOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 평OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 관OOOO
- 압류권자
- 광OOOO
- 압류권자
- 용OO OOO
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 주택임차권자
- 조OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-26 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 579-10 베네우스에이 4층401호 · 철근콘크리트구조 56.995㎡
- 26-10-26 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 579-10 베네우스에이 4층401호 · 철근콘크리트구조 56.995㎡
등기부등본
권리 15건 · 등기부 현황
주변
학군
- 962m · 신봉고등학교 · 고등학교
- 1085m · 신봉중학교 · 중학교
- 1247m · 용인신봉초등학교 · 초등학교
- 1279m · 성복고등학교 · 고등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2020-01-30, 국 처분청)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 20-01-30 · 국 처분청
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-03-16 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-03-28 | 소유권이전 신탁 | 수협은행 | — | 말소 |
| 갑3 | 19-07-19 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 19-10-16 | 소유권이전 | 정○○ | 3억 5500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 20-01-30 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소기준 |
| 갑5-1 | 21-07-28 | 공매공고 | — | 말소 | |
| 갑6 | 22-11-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 23-02-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 23-10-18 | 5-1번공매공고등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 25-04-29 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑10 | 25-05-13 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 19-07-19 | 근저당권설정 | 수지신용협동조합 | 2억 5200만 | 말소 |
| 을2 | 19-10-16 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 23-10-19 | 주택임차권 | 조○○ | 3억 5500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 3527만
- 매각비용
- 352만
- 배당 가능액
- 2억 3174만
앱에서 보는 것
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경기도 용인시 수지구 진행 물건
- 수원지법 2024타경100335-1 · 다세대주택 · 동천동5109만 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경932-1 · 상가 · 상현동99.1억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경1969-1 · 다세대주택 · 신봉동7000만 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50222-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50366-1 · 아파트 · 죽전동8.6억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경91776-1 · 단독주택 · 고기동5.9억 (34%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경1221-1 · 아파트 · 성복동6.6억 (70%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경54432-5 · 상가 · 동천동8595만 (24%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경56169-1 · 임야 · 동천동1.2억 (49%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경57710-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-04
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