경매 · 아파트
수원지법 2025타경55783-1 더샵동천포레스트
경기도 용인시 수지구 동천동 917 더샵동천포레스트 103동 1층104호
매각기일 (지난 기일) · 대납
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 수지구 동천동 917 더샵동천포레스트 103동 1층104호
- 감정가
- 7억 5700만
- 최저가
- 7억 5700만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.87㎡ (25.7평) · 토지 47.07㎡ (14.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.9천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 7억 5700만 (100%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 47.07㎡ (14.2평)
- 건물면적
- 84.87㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 47.07㎡ (14.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7570만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억
- 담당계
- 20계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 동천로178번길
건물 · 대지권
- 건물
- 더샵동천포레스트 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 동천동 917 · 47.07㎡ (14.2평)
- 호
- 17층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 경기도 용인시 수지구 동천동소재 ""한빛중학교""북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원 등이 소재하는 일반주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 1층 104호로서 (사용승인일:2018.08.06 ) 외벽 : 콘크리트프리캐스트패널 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등(탐문사항) 창호 :시스템 창호 등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임(세부적인 이용내역은 내부구조도 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 급배수시설, 화재탐지 및 방재설비, 지역난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 도시가스설비 등
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 남향 완경사지를 평탄하게 조성하여 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 서측으로 폭 12m 포장도로에 접하여 제반차량출입이 가능한 상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계:미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-01 | sd | 2025.08.22 폐문부재 |
| 25-06-03 | sd | 2025.06.29 폐문부재 |
| 25-05-09 | sd | 2025.05.16 폐문부재 |
| 25-05-02 | sd | 2025.05.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 동천동 917 더샵동천포레스트 103동 1층104호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 수지구 동천동 917 103동 1층104호 · 철근콘크리트구조 84.8668㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 삼OOO OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 용OOOO
- 교부권자
- 잠OOOO
- 교부권자
- 평OOOO
- 근저당권자
- 정OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOOOO
- 임차인
- 윤OO
- 주택임차권자
- 장OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-13 · 경기도 용인시 수지구 동천동 917 더샵동천포레스트 103동 1층104호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 373.0046㎡ 2층 444.4998㎡ 3층 444.4998㎡ 4층 444.4998㎡ 5층 444.4998㎡ 6층 444.4998㎡ 7층 444.4998㎡ 8층 444.4998㎡ 9층 444.4998㎡ 10층 444.4998㎡ 11층 444.4998㎡ 12층 444.4998㎡ 13층 444.4998㎡ 14층 444.4998㎡ 15층 444.4998㎡ 16층 444.4998㎡ 17층 444.4998㎡ 철근콘크리트구조 84.8668㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 168m · 용인한빛중학교 · 중학교
- 454m · 용인한빛초등학교 · 초등학교
- 880m · 손곡초등학교 · 초등학교
- 899m · 손곡중학교 · 중학교
- 968m · 동천초등학교 · 초등학교
- 1022m · 수지중학교 · 중학교
- 1025m · 수지고등학교 · 고등학교
- 1274m · 신일초등학교 · 초등학교
- 1311m · 풍덕초등학교 · 초등학교
- 1427m · 홍천초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-21, 정연홀딩스주식회사)
→ 최선순위설정일자(2022.01.21 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-01-21)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-21 · 정연홀딩스주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 18-09-12 | 소유권보존 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 18-12-10 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 19-10-28 | 소유권이전 | 김○○ | 5억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 20-08-06 | 소유권이전 | 박○○ | 5억 7200만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 21-01-28 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 21-08-11 | 가압류 | 주식회사 아주디앤씨 | 2405만 | 말소 |
| 갑7 | 21-09-03 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5-2 | 21-11-05 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 23-10-27 | 임의경매개시결정 | 정연홀딩스대부 주식회사 | — | 말소 |
| 갑9 | 25-04-09 | 8번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 25-05-02 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을1 | 19-11-08 | 근저당권설정 | 최○○ | 1억 3500만 | 말소 |
| 을2 | 20-03-17 | 근저당권설정 | 스타에셋대부금융주식회사 | 2억 6000만 | 말소 |
| 을3 | 20-03-17 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 20-03-25 | 2번근저당권부채권 질권설정 | 2억 1320만 | 말소 | |
| 을4 | 21-01-29 | 근저당권설정 | 스타에셋대부금융주식회사 | 4억 6800만 | 말소 |
| 을5 | 21-11-02 | 2-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을6 | 21-11-02 | 2번근저당권설정, 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 21-11-08 | 근저당권설정 | 스타에셋대부금융주식회사 | 2억 6000만 | 말소 |
| 을8 | 21-11-08 | 근저당권설정 | 스타에셋대부금융주식회사 | 1억 9500만 | 말소 |
| 을9 | 21-12-22 | 7번근저당권설정, 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 22-01-21 | 근저당권설정 | 정연홀딩스주식회사 | 6억 5000만 | 말소기준 |
| 을11 | 23-11-03 | 주택임차권 | 장○○ | 7억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7억 5700만
- 매각비용
- 1135만
- 배당 가능액
- 7억 4564만
- 소유자 잔여
- 4564만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 수지구 진행 물건
- 수원지법 2024타경100335-1 · 다세대주택 · 동천동5109만 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경932-1 · 상가 · 상현동99.1억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경1969-1 · 다세대주택 · 신봉동7000만 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50222-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50366-1 · 아파트 · 죽전동8.6억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경91776-1 · 단독주택 · 고기동5.9억 (34%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경1221-1 · 아파트 · 성복동6.6억 (70%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경54432-5 · 상가 · 동천동8595만 (24%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경56169-1 · 임야 · 동천동1.2억 (49%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경57710-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-04
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