수원지법 2025타경56117-1 광교지웰레이크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-21 · 경매접수
2. 25-05-28 · 경매개시결정
3. 25-08-13 · 배당요구종기
4. 26-11-06 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9400만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.04㎡ (10.6평)

건물면적

84.73㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2940만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1561만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

광교마을로

건물 · 대지권

건물

광교지웰레이크 · 84.73㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

상현동 1137 · 35.04㎡ (10.6평)

호

8층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-06 (D-8) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 ""상현고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 신분당선 ""상현역""이 소재하는 등 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 제8층 내 제8층 제101동 제801호로서, (사용승인일: 2016.12.27.) 외벽: 석재타일붙임, 벽돌타일마감, 시멘트몰탈 위 페인팅 등 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지역난방설비, 소방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 사다리형의 평탄한 토지로, ""오피스텔 및 근린생활시설"" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 25m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 공히 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 상현동 1137 광교지웰레이크 8층101동801호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 상현동 1137 8층101동801호 · 철근콘크리트구조 84.7250㎡

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

김OO

교부권자

용OO

배당요구권자

김OO

압류권자

구OOOO

임차권자

김OO

임차인

민OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-06 · 경기도 용인시 수지구 상현동 1137 광교지웰레이크 8층101동801호 · 철근콘크리트구조 84.7250㎡
• 26-11-06 · 경기도 용인시 수지구 상현동 1137 광교지웰레이크 8층101동801호 · 철근콘크리트구조 84.7250㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 352m · 이의초등학교 · 초등학교
• 558m · 상현고등학교 · 고등학교
• 679m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 734m · 이의고등학교 · 고등학교
• 762m · 서원중학교 · 중학교
• 819m · 이의중학교 · 중학교
• 823m · 상현중학교 · 중학교
• 843m · 서원고등학교 · 고등학교
• 937m · 서원초등학교 · 초등학교
• 1015m · 중앙예닮학교
• 1100m · 중앙예닮학교
• 1212m · 솔개초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 광교지웰레이크.광교더포레스트 · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 55, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 660, 6900, 77, 81, 999, Y55
• 201m · 광교(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 8204, 8800, 9200, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, P5342(퇴근)
• 208m · 광교(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 3007, 3008, 8204, 8800, 9200, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, P5342(출근)
• 381m · 동부차고지(미정차) · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 5-3, 5500-2, 660, 6900, 81, 999
• 411m · 상현고등학교 · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 55, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 660, 6900, 77, 81, 999, Y55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2025-01-16, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 25-01-16

배당

입찰가 (최저가)

2억 9400만

매각비용

441만

배당 가능액

2억 8959만

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