수원지법 2025타경56801-1 이스트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-07 · 경매접수
2. 25-07-10 · 경매개시결정
3. 25-09-23 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.35㎡ (21.0평)

건물면적

54.75㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

8595만

담당계

17계 · 031-213-4500

도로명주소

동천로

건물 · 대지권

건물

이스트빌 · 54.75㎡ (16.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

동천동 579-8 · 69.35㎡ (21.0평)

호

4층

당사자

채권자

주OO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 ""용인동천 노인복지센터"" 남동측 인근 ""이스트빌"" 다세대주택 단지 내에 위치하며, 주위는 임야지대 내 농지, 단독주택, 상가주택, 공동주택, 근린생활시설 및 공장 등이 주요 도로를 따라 연이어 집합해 있는 시가지지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 및 운행횟수 등 고려시 대중교통이용편의도는 다소 불편시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건물 중 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2017.04.04) 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 현장조사일 현재 다세대주택으로 이용 중이며, 구체적인 이용상태는 별첨 ""내부구조도"" 를 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, CCTV, 공동현관 출입통제 시스템, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현장조사일 현재 ""주거용"" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 하천구역, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 동천동 579-8 이스트빌 2동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 동천동 579-8 2동 3층301호 · 철근콘크리트구조 54.75㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

조OO

채권자

주OO

채권자

한OO

채무자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 경기도 용인시 수지구 동천동 579-8 이스트빌 2동 3층301호 · 철근콘크리트구조 54.75㎡
• 26-10-19 · 경기도 용인시 수지구 동천동 579-8 이스트빌 2동 3층301호 · 철근콘크리트구조 54.75㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1292m · 용인신봉초등학교 · 초등학교
• 1450m · 용인한빛중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-07-10, 주환우)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-07-10 · 주○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 7500만

매각비용

262만

배당 가능액

1억 7237만

소유자 잔여

1억 6757만

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