수원지법 2025타경56835-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-08 · 경매접수
2. 25-07-10 · 경매개시결정
3. 25-09-25 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3970만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

85.41㎡ (25.8평)

건물면적

134.96㎡ (40.8평)

토지면적

85.41㎡ (25.8평)

제시외면적

없음

보증금

5397만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5501만

담당계

11계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

134.96㎡ (40.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신봉동 911 · 85.41㎡ (25.8평)

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 '신일초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통이용의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2005.08.24.일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 지상19층 건물 내 제18층 제1802호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임(표준마감) 등 마감, - 창호 : PVC샷시 창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방, 드레스룸 및 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 지하주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 남서측 하향 완경사의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(보행자전용도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 911 신봉마을자이2차아파트 210동 18층1802호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 신봉동 911 210동 18층1802호 · 철근콘크리트구조 134.960㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 911 신봉마을자이2차아파트 210동 18층1802호 · 철근콘크리트구조 경량철골트러스 19층 공동주택(아파트) 1층 680.638㎡ 2층 679.628㎡ 3층 679.628㎡ 4층 679.628㎡ 5층 672.908㎡ 6층 672.908㎡ 7층 672.908㎡ 8층 672.908㎡ 9층 672.908㎡ 10층 672.908㎡ 11층 672.908㎡ 12층 672.908㎡ 13층 672.908㎡ 14층 672.908㎡ 15층 672.908㎡ 16층 672.908㎡ 17층 672.908㎡ 18층 672.908㎡ 19층 672.908㎡ 철근콘크리트구조 134.960㎡

등기부등본

권리 40건 · 등기부 현황

주변

학군

• 271m · 신일초등학교 · 초등학교
• 552m · 홍천초등학교 · 초등학교
• 568m · 용인신봉초등학교 · 초등학교
• 907m · 홍천중학교 · 중학교
• 930m · 신봉중학교 · 중학교
• 955m · 홍천중학교 · 중학교
• 964m · 신리초등학교 · 초등학교
• 1017m · 신봉고등학교 · 고등학교
• 1060m · 홍천고등학교 · 고등학교
• 1061m · 성복중학교 · 중학교
• 1096m · 성복중학교 · 중학교
• 1144m · 성복초등학교 · 초등학교

버스

• 470m · 현대빌라.수지푸르지오 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인
• 492m · LG빌리지5차 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-09, 주식회사오케이저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-09 · 주식회사오케이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 3970만

매각비용

809만

배당 가능액

5억 3160만

소유자 잔여

4억 6367만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다