경매 · 아파트
수원지법 2025타경56965-1 성현마을광명샤인빌
경기도 용인시 수지구 죽전동 1355 성현마을광명샤인빌 402동 7층702호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 수지구 죽전동 1355 성현마을광명샤인빌 402동 7층702호
- 감정가
- 4억 1600만
- 최저가
- 2억 9120만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.84㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.6천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9120만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 68.86㎡ (20.8평)
- 건물면적
- 59.84㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2912만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3831만
- 담당계
- 11계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 디지털벨리로
건물 · 대지권
- 건물
- 성현마을광명샤인빌 · 59.84㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 죽전동 1355 · 68.86㎡ (20.8평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 손OO 외 1
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 ""현암고등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지가 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건물 내 7층 702호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 알미늄 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방3,거실,주방/식당,욕실2,현관,발코니 등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 북측하향의 완경사지대를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 '주거용 건부지'로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 아스팔트 포장도로를 통해 아파트 단지 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ---.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-25 | sd | 2026.03.12 도달 |
| 25-12-08 | sd | 2026.01.13 폐문부재 |
| 25-08-11 | sd | 2025.09.01 폐문부재 |
| 25-07-23 | sd | 2025.07.23 도달 |
| 25-07-23 | sd | 2025.07.30 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 1355 성현마을광명샤인빌 402동 7층702호 · 집합건물
현황조사
경기도 용인시 수지구 죽전동 1355 402동 7층702호 · 철근콘크리트구조 59.8372㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 서OO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 장OO
- 가압류권자
- 전OO
- 가압류권자
- 정OO
- 교부권자
- 경OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 용OOOO
- 근저당권자
- 삼OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 압류권자
- 경OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 압류권자
- 용OO
- 압류권자
- 용OO OOO
- 압류권자
- 용OOOO
- 임차권자
- 손OO
- 채권자
- 삼OOOOO OOOO
- 채권자
- 손OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-07 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 1355 성현마을광명샤인빌 402동 7층702호 · 철근콘크리트구조 59.8372㎡
- 26-08-07 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 1355 성현마을광명샤인빌 402동 7층702호 · 철근콘크리트구조 59.8372㎡
등기부등본
권리 37건 · 등기부 현황
주변
학군
- 80m · 현암고등학교 · 고등학교
- 650m · 현암초등학교 · 초등학교
- 718m · 대청초등학교 · 초등학교
- 891m · 현암중학교 · 중학교
- 893m · 대지고등학교 · 고등학교
- 1021m · 단국대학교 죽전캠퍼스 · 대학교
- 1022m · 용인대덕중학교 · 중학교
- 1085m · 용인대덕초등학교 · 초등학교
- 1167m · 대일초등학교 · 초등학교
- 1193m · 용인대일초등학교
- 1410m · 대지중학교 · 중학교
- 1421m · 대지초등학교 · 초등학교
버스
- 100m · 광명샤인빌.현암고등학교 · 60, 60-1, 660
- 129m · 죽전육교(미정차) · 1303, Y1301, Y1302, Y1302-1
- 134m · 광명샤인빌.현암고등학교 · 60, 60-1, 660
- 166m · 죽전육교(미정차) · 1303, Y1301, Y1302, Y1302-1
- 252m · e편한세상죽전포레.현암공원 · 60, 60-1, 660
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2009-06-01, 삼성생명보험주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 16건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 09-06-01 · 삼성생명보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 05-03-07 | 소유권보존 | 합자회사광명주택 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 08-01-07 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 08-01-07 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 7480만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 09-06-01 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 9500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 13-04-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 13-08-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 13-11-08 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 13-11-08 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 13-11-19 | 가압류 | 1138만 | 소멸 | |
| 갑10 | 13-12-06 | 가압류 | 산와대부 주식회사 | 377만 | 말소 |
| 갑11 | 14-02-06 | 임의경매개시결정 | 삼성생명보험 주식회사 | — | 말소 |
| 갑12 | 14-04-28 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 14-07-18 | 11번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 15-08-26 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑15 | 16-08-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 17-03-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 21-05-27 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 21-10-19 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑19 | 21-11-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 22-03-16 | 가압류 | 장○○ | 5618만 | 소멸 |
| 갑21 | 23-02-06 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑22 | 23-04-03 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑23 | 23-05-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑24 | 24-03-06 | 가압류 | 전○○ | 1420만 | 소멸 |
| 갑25 | 24-09-27 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑26 | 24-10-29 | 강제경매개시결정(2 0번가압류의 본압류로의 이행) | 장○○ | — | 말소 |
| 갑27 | 25-07-18 | 강제경매개시결정 | 손○○ | — | 소멸 |
| 갑28 | 25-07-31 | 26번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑29 | 25-09-11 | 가압류 | 근로복지공단 | 3000만 | 소멸 |
| 갑30 | 25-09-23 | 가압류 | 정○○ | 2647만 | 소멸 |
| 갑31 | 25-09-25 | 임의경매개시결정 | 삼성생명보험주식회사 | — | 소멸 |
| 갑32 | 25-11-24 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 09-06-01 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 1억 5600만 | 말소기준 |
| 을2 | 09-09-02 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 3000만 | 소멸 |
| 을3 | 24-07-26 | 주택임차권 | 손○○ | 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 9120만
- 매각비용
- 436만
- 배당 가능액
- 2억 8683만
- 소유자 잔여
- 5857만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 수지구 진행 물건
- 수원지법 2024타경100335-1 · 다세대주택 · 동천동5109만 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경932-1 · 상가 · 상현동99.1억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경1969-1 · 다세대주택 · 신봉동7000만 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50222-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50366-1 · 아파트 · 죽전동8.6억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경91776-1 · 단독주택 · 고기동5.9억 (34%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경1221-1 · 아파트 · 성복동6.6억 (70%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경54432-5 · 상가 · 동천동8595만 (24%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경56169-1 · 임야 · 동천동1.2억 (49%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경57710-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-04
- 55건 모두 보기