수원지법 2025타경56979-1 웰스톤시티앤웰스톤애비뉴웰스톤시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-17 · 경매접수
2. 25-07-30 · 경매개시결정
3. 25-11-05 · 배당요구종기
4. 26-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.60㎡ (4.1평)

건물면적

21.00㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1500만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

신봉2로

건물 · 대지권

건물

웰스톤시티앤웰스톤애비뉴웰스톤시티 · 21.00㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

신봉동 925 · 13.60㎡ (4.1평)

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 ""신일초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대단위아파트단지 및 근린생활시설, 각급 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(기호1) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 4층 건물내에 1층 120호로서, 외벽: 치장벽돌 마감 등임. 창호: 샷시 창호임. (사용승인일자: 2015.4.24일임)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택)(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 위생설비, 난방설비,승강기설비, 지하주차장,소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사 토지로, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 단지 남측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26~26.8.25 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 925 웰스톤시티앤웰스톤애비뉴웰스톤시티 103동 1층120호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 신봉동 925 103동 1층120호 · 철근콘크리트구조 21.00㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

분OOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

용OO

교부권자

파OO

압류권자

분OOOO

압류권자

용OO OOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-16 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 925 웰스톤시티앤웰스톤애비뉴웰스톤시티 103동 1층120호 · 철근콘크리트구조 21.00㎡
• 26-10-16 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 925 웰스톤시티앤웰스톤애비뉴웰스톤시티 103동 1층120호 · 철근콘크리트구조 21.00㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 287m · 신일초등학교 · 초등학교
• 471m · 홍천초등학교 · 초등학교
• 614m · 용인신봉초등학교 · 초등학교
• 747m · 홍천중학교 · 중학교
• 794m · 홍천중학교 · 중학교
• 829m · 신리초등학교 · 초등학교
• 900m · 성복중학교 · 중학교
• 920m · 신봉중학교 · 중학교
• 933m · 홍천고등학교 · 고등학교
• 935m · 성복중학교 · 중학교
• 986m · 성복초등학교 · 초등학교
• 1020m · 신봉고등학교 · 고등학교

버스

• 335m · LG빌리지5차 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 349m · 현대빌라.수지푸르지오 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인
• 354m · LG빌리지5차 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-04-16, )

→ 최선순위설정일자(2024.04.16 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2024-04-16)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-04-16

배당

입찰가 (최저가)

7000만

매각비용

105만

배당 가능액

6895만

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