경매 · 아파트
수원지법 2025타경57004-1 상현마을수지센트럴아이파크
경기도 용인시 수지구 상현동 842 상현마을수지센트럴아이파크 101동 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 대납
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 수지구 상현동 842 상현마을수지센트럴아이파크 101동 3층301호
- 감정가
- 9억 8700만
- 최저가
- 9억 8700만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 157.18㎡ (47.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 9억 8700만 (100%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 81.68㎡ (24.7평)
- 건물면적
- 157.18㎡ (47.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 9870만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1677만
- 담당계
- 5계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 상현로
건물 · 대지권
- 건물
- 상현마을수지센트럴아이파크 · 157.18㎡ (47.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 상현동 842 · 81.68㎡ (24.7평)
- 호
- 17층
당사자
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자
- 주OO
- 소유자
- 주OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 ""솔개초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 대 단위 아파트 지대이며 부근에 편의 상가, 근린생활시설, 공원 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여 대중교 통사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 17층 중 3층 301호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 완경사의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도 로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경 보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-30 | sd | 2026.01.14 도달 |
| 25-11-19 | sd | 2025.11.30 폐문부재 |
| 25-10-14 | sd | 2025.10.29 폐문부재 |
| 25-09-02 | sd | 2025.09.14 폐문부재 |
| 25-08-11 | sd | 2025.08.22 폐문부재 |
| 25-07-28 | sd | 2025.08.04 폐문부재 |
| 25-07-24 | sd | 2025.07.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 상현동 842 상현마을수지센트럴아이파크 101동 3층301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 수지구 상현동 842 101동 3층301호 · 철근콘크리트구조 157.1754㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 백○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 백OO
- 교부권자
- 삼OOO OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 압류권자
- 용OO OOOO
- 임차인
- 백OO
- 채권자
- 신OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-16 · 경기도 용인시 수지구 상현동 842 상현마을수지센트럴아이파크 101동 3층301호 · 철근콘크리트구조 157.1754㎡
- 26-09-16 · 경기도 용인시 수지구 상현동 842 상현마을수지센트럴아이파크 101동 3층301호 · 철근콘크리트구조 157.1754㎡
등기부등본
권리 20건 · 등기부 현황
주변
학군
- 258m · 솔개초등학교 · 초등학교
- 402m · 심곡초등학교 · 초등학교
- 587m · 상현초등학교 · 초등학교
- 621m · 서원고등학교 · 고등학교
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- 933m · 매봉초등학교 · 초등학교
- 1038m · 수지초등학교 · 초등학교
- 1049m · 소현초등학교 · 초등학교
- 1054m · 수지초등학교 · 초등학교
- 1138m · 풍덕고등학교 · 고등학교
버스
- 82m · 원희캐슬프라자 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 660, 6900, 720-2
- 121m · 원희캐슬.센트럴아이파크 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 60-1, 660, 6900, 720-2
- 179m · 센트럴아이파크.현대성우1차.3차 · 60-1
- 223m · 현대성우5차.현대홈타운 · 670, 8165용인
- 239m · 현대홈타운.현대성우5차 · 670, 8165용인
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2022-09-20, 백진렬)
→ 가압류(2022-09-20)가 현 소유자 취득일(2020-10-07) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 22-09-20 · 백○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 06-09-29 | 소유권보존 | 현대산업개발주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-11-01 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 15-10-15 | 소유권이전 | 선○○○ | 5억 6700만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 20-10-07 | 소유권이전 | 주○○ | 7억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 22-09-20 | 가압류 | 백○○ | 6억 79만 | 말소기준 |
| 갑7 | 25-05-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 25-07-23 | 강제경매개시결정 | 신한카드 주식회사 | — | 소멸 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 06-11-01 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3억 1200만 | 말소 |
| 을1-1 | 12-12-13 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 12-12-13 | 1번근저당권변경 | 1억 2000만 | 말소 | |
| 을2 | 14-03-13 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 15-10-15 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을4 | 18-03-20 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 18-03-20 | 전세권설정 | 중소기업은행 | 4억 6400만 | 말소 |
| 을6 | 20-04-01 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3억 5750만 | 말소 |
| 을7 | 20-04-06 | 5번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 20-08-31 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9억 8700만
- 매각비용
- 1480만
- 배당 가능액
- 9억 7219만
- 소유자 잔여
- 9억 7219만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 수지구 진행 물건
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- 수원지법 2025타경1969-1 · 다세대주택 · 신봉동7000만 (70%) · 26-11-03
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