경매 · 아파트
수원지법 2025타경57176-1 버들치마을성복자이1차
경기도 용인시 수지구 성복동 758 버들치마을성복자이1차 110동 6층603호
매각기일 (지난 기일) · 정지 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 수지구 성복동 758 버들치마을성복자이1차 110동 6층603호
- 감정가
- 9억 4500만
- 최저가
- 9억 4500만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 134.86㎡ (40.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9억 4500만 (100%) · 정지
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 84.18㎡ (25.5평)
- 건물면적
- 134.86㎡ (40.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 9450만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2851만
- 담당계
- 11계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 성복1로164번길
건물 · 대지권
- 건물
- 버들치마을성복자이1차 · 134.86㎡ (40.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 성복동 758 · 84.18㎡ (25.5평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 ""효자초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 동측 원거리에 신분당선 ""성복역""이, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 건물 내 제6층 제603호로서, (사용승인일 : 2010.06.03.) 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공부상 아파트(거실, 주방/식당, 침실4, 욕실2, 발코니 등)임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사지대 내 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 ""아파트"" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 내 도로가 개설되어 있으며 공도와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-09-08)(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성서중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2023-09-08)(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-20 | sd | 2025.09.20 도달 |
| 25-08-05 | sd | 2025.08.11 도달 |
| 25-08-05 | sd | 2025.08.13 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 성복동 758 버들치마을성복자이1차 110동 6층603호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 수지구 성복동 758 110동 6층603호 · 철근콘크리트구조 134.859㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 하OOOO OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 용OOOO
- 근저당권자
- 농OOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-14 · 경기도 용인시 수지구 성복동 758 버들치마을성복자이1차 110동 6층603호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 지2층 120.524㎡ 지1층 171.632㎡ 지1층 163.98㎡ 1층 532.385㎡ 2층 685.476㎡ 3층 685.476㎡ 4층 678.036㎡ 5층 678.036㎡ 6층 678.036㎡ 7층 678.036㎡ 8층 678.036㎡ 9층 678.036㎡ 10층 678.036㎡ 11층 678.036㎡ 12층 678.036㎡ 13층 678.036㎡ 14층 678.036㎡ 15층 678.036㎡ 16층 678.036㎡ 17층 678.036㎡ 18층 678.036㎡ 19층 678.036㎡ 20층 678.036㎡ 철근콘크리트구조 134.859㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 193m · 효자초등학교 · 초등학교
- 257m · 성서중학교 · 중학교
- 778m · 성복고등학교 · 고등학교
- 1019m · 성복중학교 · 중학교
- 1027m · 성복중학교 · 중학교
- 1055m · 매봉초등학교 · 초등학교
- 1073m · 홍천중학교 · 중학교
- 1077m · 홍천중학교 · 중학교
- 1136m · 신봉중학교 · 중학교
- 1146m · 성복초등학교 · 초등학교
- 1219m · 신봉고등학교 · 고등학교
- 1408m · 용인신봉초등학교 · 초등학교
버스
- 114m · 힐스테이트2차.성복자이1차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 123m · 성복자이1차.힐스테이트2차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 196m · 수지자이.성복센트럴자이아파트 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 222m · 경남아너스빌 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 226m · 수지자이.성복센트럴자이아파트 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-04-01, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-04-01 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 10-06-29 | 소유권보존 | 주식회사일레븐건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 10-06-29 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑2 | 10-06-29 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 10-12-06 | 소유권이전 3번 신탁등기말소 | 주식회사일레븐건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 10-12-06 | 소유권이전 신탁재산처분에의한 신탁 | 한국증권금융주식회사 | — | 말소 |
| 갑6 | 15-04-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 15-12-04 | 소유권이전 5번 신탁등기말소 | 주식회사일레븐건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 15-12-15 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 16-02-05 | 소유권이전 신탁 | 대한토지신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑10 | 17-04-05 | 소유권이전 9번 신탁등기말소 | 주식회사일레븐건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 17-04-05 | 소유권이전 | 전○○ | 7억 5301만 | 말소 |
| 갑12 | 19-08-22 | 11번소유권이전등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 20-04-01 | 소유권이전 | 김○○ | 7억 8521만 | 부담이 아님 |
| 갑13-1 | 21-12-28 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 23-02-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 23-03-13 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 24-12-11 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1226만 | 소멸 |
| 갑17 | 24-12-30 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 2241만 | 말소 |
| 갑18 | 25-01-17 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 1189만 | 소멸 |
| 갑19 | 25-04-23 | 17번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 25-07-01 | 가압류 | 하나캐피탈 주식회사 | 2205만 | 소멸 |
| 갑21 | 25-07-28 | 가압류 | 주식회사 하나은행 | 5950만 | 소멸 |
| 갑22 | 25-07-31 | 강제경매개시결정 | 주식회사 일레븐건설 | — | 소멸 |
| 갑23 | 25-11-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 17-04-05 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 4억 7820만 | 말소 |
| 을2 | 17-04-05 | 근저당권설정 | 주식회사일레븐건설 | 1억 5565만 | 말소 |
| 을3 | 19-08-22 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 19-08-22 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 20-04-01 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 5억 2560만 | 말소기준 |
| 을6 | 20-04-01 | 근저당권설정 | 주식회사일레븐건설 | 2억 475만 | 소멸 |
| 을7 | 21-12-28 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 1억 8000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9억 4500만
- 매각비용
- 1417만
- 배당 가능액
- 9억 3082만
- 소유자 잔여
- 4억 4035만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 수지구 진행 물건
- 수원지법 2024타경100335-1 · 다세대주택 · 동천동5109만 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경932-1 · 상가 · 상현동99.1억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경1969-1 · 다세대주택 · 신봉동7000만 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50222-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50366-1 · 아파트 · 죽전동8.6억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경91776-1 · 단독주택 · 고기동5.9억 (34%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경1221-1 · 아파트 · 성복동6.6억 (70%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경54432-5 · 상가 · 동천동8595만 (24%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경56169-1 · 임야 · 동천동1.2억 (49%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경57710-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-04
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