수원지법 2025타경57898-1 상현그린힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-15 · 경매접수
2. 25-09-18 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 배당요구종기
4. 26-05-19 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

91.68㎡ (27.7평)

건물면적

58.47㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

2840만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8665만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

이현로

건물 · 대지권

건물

상현그린힐 · 58.47㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상현동 33-12 · 91.68㎡ (27.7평)

호

4층

당사자

채권자

코OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 '상현초등학교학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택-단지형다세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 자체지반 평탄한 부정형 평지의 토지로서, 도시형생활주택-단지형다세대 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 등기사항전부증명서 상 지목은 '임야'이나, 토지대장 및 현황 '대지'임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 상현동 33-12 상현그린힐 302동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 상현동 33-12 302동 4층402호 · 철근콘크리트구조 58.47㎡

부동산표시목록

가압류권자

디OOOOOO OOOO

임차인

최OO

채권자

코OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-19 · 경기도 용인시 수지구 상현동 33-12 상현그린힐 302동 4층402호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 지1층 152.41㎡ 1층 133.81㎡ 2층 133.81㎡ 3층 133.81㎡ 4층 133.81㎡ 옥탑1층 16.87㎡ 철근콘크리트구조 58.47㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 117m · 이현초등학교 · 초등학교
• 206m · 상현초등학교 · 초등학교
• 714m · 이현중학교 · 중학교
• 784m · 풍천초등학교 · 초등학교
• 824m · 풍덕고등학교 · 고등학교
• 827m · 풍덕고등학교 · 고등학교
• 909m · 소현초등학교 · 초등학교
• 936m · 수지초등학교 · 초등학교
• 945m · 정평중학교 · 중학교
• 947m · 수지초등학교 · 초등학교
• 949m · 정평중학교 · 중학교
• 953m · 소현중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2025-03-18, 디블록파트너스 주식회사)

→ 가압류(2025-03-18)가 현 소유자 취득일(2020-02-17) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 1건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 25-03-18 · 디블록파트너스 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 8400만

매각비용

426만

배당 가능액

2억 7974만

소유자 잔여

2억 7974만

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