경매 · 아파트
수원지법 2025타경57942-1 버들치마을성복자이1차
경기도 용인시 수지구 성복동 758 버들치마을성복자이1차 101동 10층1002호
매각기일 (지난 기일) · 변경
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 수지구 성복동 758 버들치마을성복자이1차 101동 10층1002호
- 감정가
- 9억 4000만
- 최저가
- 9억 4000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 124.86㎡ (37.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 9억 4000만 (100%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 77.94㎡ (23.6평)
- 건물면적
- 124.86㎡ (37.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 9400만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 8924만
- 담당계
- 11계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 성복1로164번길
건물 · 대지권
- 건물
- 버들치마을성복자이1차 · 124.86㎡ (37.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 성복동 758 · 77.94㎡ (23.6평)
- 호
- 19층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 김OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 '성서중학교' 북측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 학교, 공원, 도서관, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 북측 인근에 통과하는 도로(성북1로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 아파트중 10층 1002호로서 외벽 : 시멘몰탈 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 마루목 깔기 등 창호 : 하이샤시 창호로서 현상 및 관리상태는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방3, 거실, 주방, 식당, 드레스룸, 화장실2 등)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 지역난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 자체지반 평탄한 부정형 토지로서 아파트 부지로 사용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남측으로 대로에 접하고 북측으로 중로에 접하며 아파트 주출입로는 북측 중로에 연결되는 등 도로상태는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 본건은 제3종일반주거지역으로 지구단위계획구역이고 대로3류(폭 25m∼30m), 중로2류(폭 15m∼20m)(집산도로)에 접하며 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(자연유치원), 상대보호구역(성서중학교), 상대보호구역(성서초등학교), 절대보호구역(자연유치원), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(기간25.8.26∼26.8.25 대상 외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트) 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-22 | sd | 2025.09.25 도달 |
| 25-09-22 | sd | 2025.09.25 도달 |
| 25-09-22 | sd | 2025.09.25 도달 |
| 25-09-22 | sd | 2025.09.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 성복동 758 버들치마을성복자이1차 101동 10층1002호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본건 부동산의 현황은 외
경기도 용인시 수지구 성복동 758 101동 10층1002호 · 철근콘크리트조 124.858㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 김OO
- 소유자
- 최OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 임OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-20 · 경기도 용인시 수지구 성복동 758 버들치마을성복자이1차 101동 10층1002호 · 철근콘크리트조 124.858㎡
- 26-10-20 · 경기도 용인시 수지구 성복동 758 버들치마을성복자이1차 101동 10층1002호 · 철근콘크리트조 124.858㎡
등기부등본
권리 29건 · 등기부 현황
주변
학군
- 239m · 효자초등학교 · 초등학교
- 292m · 성서중학교 · 중학교
- 714m · 성복고등학교 · 고등학교
- 1047m · 성복중학교 · 중학교
- 1053m · 성복중학교 · 중학교
- 1082m · 신봉중학교 · 중학교
- 1094m · 홍천중학교 · 중학교
- 1095m · 홍천중학교 · 중학교
- 1121m · 매봉초등학교 · 초등학교
- 1162m · 신봉고등학교 · 고등학교
- 1177m · 성복초등학교 · 초등학교
- 1366m · 용인신봉초등학교 · 초등학교
버스
- 49m · 힐스테이트2차.성복자이1차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 72m · 성복자이1차.힐스테이트2차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 192m · 경남아너스빌 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 208m · 수지자이.성복센트럴자이아파트 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
- 224m · 경남아너스빌 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-02-27, 현대해상화재보험주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-02-27 · 현대해상화재보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 10-06-29 | 소유권보존 | 주식회사일레븐건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 10-06-30 | 소유권이전 | 백○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-06-30 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 17-12-27 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 김영자 | 6억 1500만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 19-02-27 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 20-01-30 | 4번최형준지분압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 20-04-27 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 20-12-14 | 4번최형준지분가압 류 | 신한카드주식회사 | 1323만 | 말소 |
| 갑4-2 | 21-01-04 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-3 | 21-01-04 | 4번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 21-01-06 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 21-11-25 | 4번최형준지분가압 류 | 주식회사평산엠텍 | 3억 5000만 | 소멸 |
| 갑10 | 22-07-27 | 4번최형준지분가압 류 | 김○○ | 1억 | 소멸 |
| 갑11 | 25-01-09 | 4번최형준지분가압 류 | 신한카드 주식회사 | 1322만 | 소멸 |
| 갑12 | 25-09-18 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 갑13 | 25-10-20 | 4번김영자지분압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 10-06-30 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드제일은 행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을2 | 11-06-14 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 17-12-27 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 3억 9600만 | 말소 |
| 을4 | 19-02-27 | 근저당권설정 | 현대해상화재보험주식회사 | 4억 8600만 | 말소기준 |
| 을5 | 19-02-28 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 19-04-01 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 4800만 | 소멸 |
| 을7 | 20-04-27 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1440만 | 소멸 |
| 을8 | 21-01-04 | 근저당권설정 | 주식회사투게더대부 | 6500만 | 소멸 |
| 을9 | 21-01-04 | 전세권설정 | 주식회사투게더대부 | 500만 | 말소 |
| 을10 | 22-02-21 | 9번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을8-1 | 22-03-28 | 8번근저당권이전 | 주식회사투게더앱스 | — | 소멸 |
| 을4-1 | 25-04-10 | 4번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9억 4000만
- 매각비용
- 1410만
- 배당 가능액
- 9억 2590만
- 소유자 잔여
- 3억 3527만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 용인시 수지구 진행 물건
- 수원지법 2024타경100335-1 · 다세대주택 · 동천동5109만 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경932-1 · 상가 · 상현동99.1억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경1969-1 · 다세대주택 · 신봉동7000만 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50222-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50366-1 · 아파트 · 죽전동8.6억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경91776-1 · 단독주택 · 고기동5.9억 (34%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경1221-1 · 아파트 · 성복동6.6억 (70%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경54432-5 · 상가 · 동천동8595만 (24%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경56169-1 · 임야 · 동천동1.2억 (49%) · 26-11-04
- 수원지법 2025타경57710-1 · 오피스텔 · 상현동1.4억 (100%) · 26-11-04
- 55건 모두 보기