수원지법 2025타경58740-1 새터마을죽전힐스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-07 · 경매접수
2. 25-11-19 · 경매개시결정
3. 26-01-30 · 배당요구종기
4. 26-08-24 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 900만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.85㎡ (16.9평)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

7090만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

8계 · 031-213-4500

도로명주소

현암로125번길

건물 · 대지권

건물

새터마을죽전힐스테이트 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

죽전동 1165 · 55.85㎡ (16.9평)

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO 외 1

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재“대덕초등학교”남서측 인근에 위치하며 본건 인근은 대규모 아파트단지 및 상업용 건물 등이 혼재하는 택지개발지구로서 인근에 각종 생활편의시설 및 각급 학교 등이 위치하고 있어 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골경사지붕 710동 18층건 중 1층 102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감, 창호 : 하이샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

--

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 상태 양호한 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(죽전택지), 소로1류(폭 10m~12m) (국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2024-05-01)(보조간선도로)(접합), 가축사육 제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 택지 개발지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(기간: 25.10.20.~26.12.31. 용도:아파트 등(연립주택이 혼재되어있는 아파트 포함), 국토부 제2025-1219호),토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/ 용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 1165 새터마을죽전힐스테이트 710동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 현황은 외

경기도 용인시 수지구 죽전동 1165 710동 1층102호 · 철근콘코리트구조 84.9959㎡

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

박OO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

소유자

강OO

승계인

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

압류권자

역OOOO

채권자

서OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

강OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-24 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 1165 새터마을죽전힐스테이트 710동 1층102호 · 철근콘코리트구조 84.9959㎡
• 26-08-24 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 1165 새터마을죽전힐스테이트 710동 1층102호 · 철근콘코리트구조 84.9959㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 454m · 대지중학교 · 중학교
• 472m · 현암중학교 · 중학교
• 566m · 대지초등학교 · 초등학교
• 593m · 용인대덕초등학교 · 초등학교
• 654m · 현암초등학교 · 초등학교
• 669m · 용인대일초등학교
• 671m · 대일초등학교 · 초등학교
• 713m · 용인대덕중학교 · 중학교
• 772m · 대청초등학교 · 초등학교
• 857m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 977m · 대지고등학교 · 고등학교
• 1116m · 죽전중학교 · 중학교

버스

• 207m · 새터마을 · 102, 1303
• 235m · 새터마을5단지 · 102, 1303
• 247m · 죽전교차로 · 102, 1303
• 277m · 죽전교차로 · 102성남
• 386m · 죽전도서관앞 · 60, 60-1, 9000-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-11-29, 서울축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-11-29 · 서울축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7억 900만

매각비용

1063만

배당 가능액

6억 9836만

소유자 잔여

3억 9836만

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