와든스톤법원경매

경매· 아파트

안양지원 2009타경1420-1

경기도 군포시 산본동 1152-7계룡아파트 845동 2층 202호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가3억 80만861만/평· 감정가 4억 7000만 (64%)

담당계2계031-8086-1282(1층 민사신청과내)

법원 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 80만감정가 대비 64%
감정가
4억 7000만
최저 평당가
861만/평건물면적 기준 · 총액 3억 80만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3억 3960만 ~ 3억 9314만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 3억 80만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
57.76㎡ (17.5평)
건물면적
115.52㎡ (34.9평)
토지면적
57.76㎡ (17.5평)
제시외면적
없음
보증금
3008만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 982만

건물 · 대지권

건물
115.52㎡ (34.9평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
산본동 1152-7 · 57.76㎡ (17.5평)
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 군포시 산본동 1152-7 계룡아파트 845동 2층 202호 · 집합건물 · N/A

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자 주식회사한국외환은행

교부권자 군○○○

교부권자 근로복지공단서울북부지사장

근저당권자 현○○

소유자 방○○

압류권자 근로복지공단서울북부지사장

채권자 인천수산업협동조합

채무자 권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-09-08 · 경기도 군포시 산본동 1152-7계룡아파트 845동 2층 202호 · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕15층 아파트 1층 258.8606㎡ 2층 255.7406㎡ 3층 255.7406㎡ 4층 255.7406㎡ 5층 255.7406㎡ 6층 255.7406㎡ 7층 255.7406㎡ 8층 255.7406㎡ 9층 255.7406㎡ 10층 255.7406㎡ 11층 255.7406㎡ 12층 255.7406㎡ 13층 255.7406㎡ 14층 255.7406㎡ 15층 255.7406㎡ 지층 241.68㎡ 철근콘크리트 벽식구조 115.515㎡

당사자

채권자
인천수산업협동조합
채무자
권기정
소유자
방임순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 198m능내초등학교초등학교
  • 248m수리고등학교고등학교
  • 356m신흥초등학교초등학교
  • 388m도장중학교중학교
  • 447m경기폴리텍고등학교고등학교
  • 588m흥진초등학교초등학교
  • 605m둔전초등학교초등학교
  • 616m수리초등학교초등학교
  • 652m흥진중학교중학교
  • 658m수리중학교중학교
  • 744m흥진고등학교고등학교
  • 835m도장초등학교초등학교

버스

  • 93m8단지삼환계룡아파트15, 30
  • 95m수리동행정복지센터30
  • 164m계룡.한양아파트30
  • 170m수리동행정복지센터15, 30
  • 293m경기폴리텍고등학교11-5안양, 541, 5623, 917안양

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3억 3960만 ~ 3억 9314만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 군포시 산본동 1152-7계룡아파트 845동 2층 202호
감정가
4억 7000만
최저가
3억 80만 (64%)
건물면적
115.52㎡ (34.9평)
대지권면적
57.76㎡ (17.5평)
기일
09-09-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3억 3960만 ~ 3억 9314만중간 추정: 3억 6547만 (최저가 대비 121.5% · 감정가 대비 77.8%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 3억 80만 × 113~131% = 3억 3960만 ~ 3억 9314만경기 아파트 · 유찰 2회 낙찰 12,095건 — 중간값 121.5%, 사분위 112.9~130.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 아파트 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 73.3% — 이 감정가 4억 7000만 기준 약 3억 4451만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 79.2%전국 아파트 2회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 2,024건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›군포시›2009년

경기도 군포시 진행 물건