안양지원 2009타경3570-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-03-02 경매접수
2. 09-02-27 경매개시결정
3. 09-09-29 2차 매각기일 · 최저가 1억 3056만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

544.00㎡ (164.6평)

제시외면적

없음

보증금

1305만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9000만

담당계

2계 · 031-8086-1285

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

석수동 230-4

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안양시 만안구 석수동 소재 "호암초등학교" 북측 인근에 위치하며 북측일대는<br />임야지대이고 남측 인근은 단독주택, 다세대주택, 농경지등이 혼재하는 도시외곽지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 남측 근거리에 노선버스정류장이 소재하느등 일반적인 대중<br />교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 남측 인접필지보다 약간 고지이고 부분적으로 평탄한 사다리형의 토지로서 <br /> 수목이 없는 토지임야임.(일부일시적 "전"으로 이용)<br />기호(2) : 북측 인접필지와 대체로 등고평탄하게 부지조성된 부정형의 토지로서 수목이<br /> 없는 토지임야임.(인접대지의 마당으로 이용 중임)<br />기호(3) : 남동하향 경사지를 평탄하게 부지조성한 세장형유사의 토지로서 건부지로<br /> 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2),(3)공히 : 동측으로 로폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(3)공히 : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 대기환경규제지역, 교통<br /> 기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 국가지정<br /> 문화재의외곽경계로부터500M이내의지역, 공익용산지, 보전산지, <br /> 대기관리권역, 과밀억제권역, 상대정화구역(안양호암초교), 토지<br /> 거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1),(2)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 수목이 없는 "토지임야" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : --

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 및 철근콘크리트조 평슬라브지붕 단층건으로서<br />외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 몰탈위 벽지등 마감.<br />창호 : 하이새시 이중창호임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

(가) : 주택, (나) : 종교시설(법당)로 이용중이며 관리상태 양호함.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비 및 위생설비 되어 있고 주택부분은 심야전기온수보일러설비등 되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : --

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 석수동 230-4 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 석수동 230-9 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 안양시 만안구 석수동 230-10 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 안양시 만안구 석수동 230-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소유자 장금에 의하면 세입자는 없다고 진술.

부동산표시목록

가압류권자

한○○○

교부권자

안양시만안구청장

압류권자

안양시만안구

지상권자

영등포중앙새마을금고

채권자

영등포중앙새마을금고

채무자겸소유자

장○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-29 · 경기도 안양시 만안구 석수동 230-4 · 임야 544㎡

당사자

채권자

영등포중앙새마을금고

채무자

장금

소유자

장금

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 170m · 안양호암초등학교 · 초등학교
• 539m · 삼성초등학교 · 초등학교
• 1221m · 경인교육대학교 경기캠퍼스 · 대학교
• 1264m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 1268m · 한국방송통신대학교 안양시 학습관 · 대학교
• 1321m · 연현초등학교 · 초등학교
• 1419m · 안양해솔학교

버스

• 382m · 삼막교 · 20
• 416m · 삼막교 · 20
• 422m · 느티나무.삼막맛거리촌 · 20
• 440m · 느티나무.삼막맛거리촌 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 안양시 만안구 석수동 230-4

감정가

1억 6320만

최저가

1억 3056만 (80%)

기일

09-09-29

등기부현황

등기 기재 없음