안양지원 2009타경3808-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.05㎡ (7.6평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

토지면적

25.05㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

2080만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1999만

담당계

1계 · 031-8086-1285

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

안양동 1157-54 · 25.05㎡ (7.6평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 `만안초등학교` 동측 인근에 위치하며<br />주위는 단독주택, 다세대주택 및 아파트가 혼재하는 주거지대로 인근에 학교, 각종<br />근린생활시설 및 관공서 등이 소재하는 지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 남동측 인근에 지하철 안양역이 소재하고<br />단지 인근에 노선버스 승강장이 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 20층 중 9층 905호로서,<br />외벽: 몰탈 위 페인트 마감.<br />내벽: 벽지 도배 및 일부 타일마감.<br />창호: 하이새시 이중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니3, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 급탕설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비,<br />승강기설비, 지하주차장 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 9필 일단의 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지입구는 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(접함), 대기환경규제지역, 교통기타용도지역<br />지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 대기관리권역, 과밀억제권역, 상대정화구역<br />(만안초등학교,토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망), 상대정화구역<br />(양명고,양명여고,토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 2672만 ~ 2억 6894만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안양시 만안구 안양동 1157-54안양동경남아너스빌 101동 9층 905호

감정가

2억 6000만

최저가

2억 800만 (80%)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

대지권면적

25.05㎡ (7.6평)

기일

09-12-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음