안양지원 2009타경4245-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-09 · 경매접수
2. 09-03-10 · 경매개시결정
3. 09-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 8880만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.12㎡ (12.1평)

건물면적

580.79㎡ (175.7평)

토지면적

40.12㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

5888만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 6700만

담당계

2계 · 031-8086-1285

건물 · 대지권

건물

580.79㎡ (175.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금정동 689-6 · 40.12㎡ (12.1평)

호

7층

당사자

채권자

김형도(선정당사자) 외 1

채무자

하나광학주식회사

소유자

하나광학주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 금정동 소재 "금정역" 남동측 인근 및 경기도 안양시 동안구<br />관양동 소재 "인덕원중교" 남서측인근에 소재하는 아파트형공장으로서 제반 입지<br />여건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로의 차량진입은 가능하며, 인근에 지하철 및 버스정류장 등이 소재하여<br />대중교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)-(다)<br />철근콘크리트조 평스라브지붕 제7층 중 제3층 제309호, 제310호, 제311호로서,<br />외 벽:몰탈위 페인팅마감.<br />내 벽:몰탈위 페인팅마감.<br />창 호:칼라알루미늄샷시 단창입니다.<br />기호(라),(마)<br />철근콘크리트조 평슬래브지붕 제8층 중 제6층 제7604호, 제7607호로서,<br />외 벽:몰탈위 페인팅마감.<br />내 벽:몰탈위 페인팅마감.<br />창 호:칼라알루미늄샷시 단창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형공장으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화물용승강기, 인승용승강기, 소화전설비, 화재탐비시설, 카리프트<br />등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가)-(다) <br />인접도로 및 토지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트형공장 및 근린생활<br />시설부지로 이용중입니다.<br />기호(라),(마)<br />인접도로 및 토지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트형공장 및 근린생활<br />시설부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가)-(다)<br />본건이 위치한 아파트형공장부지 남측 및 서측으로 각각 노폭 약10미터, 약12미터<br />의 포장도로와 접하고 있습니다.<br />기호(라),(마)<br />본건이 위치한 아파트형공장부지 북서측으로 노폭 약12미터의 포장도로와 접하고 <br />있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가)-(다)<br />도시지역, 일반공업지역, 소로1류(접함),중로3류(접함), 과밀억제지역<산업집적<br />활성화및공장설립에관한법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /><br />기호(라),(마)<br />도시지역,일반공업지역, 중로3류(접함), 대기환경규제지역<대기환경보전법>,<br />교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>,도시교통정비지역<도시교통정비<br />촉진법>,벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>,대기관리권역<br /><수도권대기환경개선에관한특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화<br />구역(인덕원중학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<br /><학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계등은 미상이며, 기호(가)-(다)의 경우 관리사무소에 탐문조사결과<br />관리비가 약22,000,000원 미납되었으며, 기호(라),(마)의 경우 관리비가<br />약12,000,000원 미납된것으로 주장하고 있는바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 금정동 689-6 한림벤처타운 3층 309호 · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 군포시 금정동 689-6 한림벤처타운 3층 310호 · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 군포시 금정동 689-6 한림벤처타운 3층 311호 · 집합건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 안양시 동안구 관양동 823 동일테크노타운7차 6층 7604호 · 집합건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 안양시 동안구 관양동 823 동일테크노타운7차 6층 7607호 · 집합건물 · 공장
• 목록 6 · 군포시 금정동 689-6 한림벤처타운 3층 309호, 310호, 311호 공장저당법 제7조에 의한 기계기구목록 제19호, 제20호, 제21호 별지 기재와 같음 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

본건 경매 목적물 목록 4,5에 대하여 확인되지 않은 (주)지피테크 별지와 같이 세무서에 등록되어있음. 본건 경매목적물 목록 1,2,3,6에 대하여 1.폐문되어 있어 조사하지 못 하였음. 2.세무서 등록사항 열람한바 309호, 310호, 311호 등재되어 있는 사람 없다고함. 3.공장저당법 제 7조에 의한 기계기구도 폐문으로 확인할 수 없었음.

부동산표시목록

가압류권자

메르세데스벤츠파이낸셜서비스코리아 주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

국민연금공단군포의왕지사장

교부권자

군○○○

교부권자

근로복지공단안양지사장

교부권자

동안양세무서장

교부권자

안양세무서장

교부권자

안양시동안구청장

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

근로복지공단

압류권자

국민연금관리공단군포의왕지사

압류권자

군○○○

압류권자

안양세무서장

압류권자

안○○○

유치권자

윤○○

임금채권자

김○○(선정당사자)

임차인

(주)지피테크

임차인

(주)창대이앤지

임차인

(주)하나코리아

임차인

강○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

하나광학주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-11-03 · 경기도 군포시 금정동 689-6한림벤처타운 3층 309호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 아파트형공장 지하1층 3516.26㎡ 지상1층 2378.60㎡ 지상2층 2721.30㎡ 지상3층 2721.65㎡ 지상4층 2723.33㎡ 지상5층 2723.68㎡ 지상6층 2724.59㎡ 지상7층 2722.42㎡ 철근콘크리트조 132.60㎡
• 09-11-03 · 경기도 군포시 금정동 689-6한림벤처타운 3층 310호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 아파트형공장 지하1층 3516.26㎡ 지상1층 2378.60㎡ 지상2층 2721.30㎡ 지상3층 2721.65㎡ 지상4층 2723.33㎡ 지상5층 2723.68㎡ 지상6층 2724.59㎡ 지상7층 2722.42㎡ 철근콘크리트조 321.54㎡
• 09-11-03 · 경기도 군포시 금정동 689-6한림벤처타운 3층 311호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 아파트형공장 지하1층 3516.26㎡ 지상1층 2378.60㎡ 지상2층 2721.30㎡ 지상3층 2721.65㎡ 지상4층 2723.33㎡ 지상5층 2723.68㎡ 지상6층 2724.59㎡ 지상7층 2722.42㎡ 철근콘크리트조 126.65㎡
• 09-11-03 · 소재지:군포시 금정동 689-6 한림벤처타운 3층 309호, 310호, 311호 공장저당법 제7조에 의한 기계기구목록 제19호, 제20호, 제21호 · 등록번호:null별지 기재와 같음

주변

학군

• 535m · 금정초등학교 · 초등학교
• 903m · 호원초등학교 · 초등학교
• 971m · 관모초등학교 · 초등학교
• 983m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1012m · 산본초등학교 · 초등학교
• 1121m · 호계중학교 · 중학교
• 1149m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 1226m · 양정초등학교 · 초등학교
• 1354m · 군포중학교 · 중학교
• 1406m · 광정초등학교 · 초등학교
• 1408m · 군포고등학교 · 고등학교
• 1462m · 곡란중학교 · 중학교

버스

• 162m · 금정가구거리 · 11-5, 20, 30, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531
• 207m · 금정가구거리 · 11-5, 20, 330, 340-1, 340-2, 55, 5531
• 234m · 금정역 · 330, 340-1, 340-2
• 266m · 금정역 · 20, 30, 55, 5531
• 302m · 금정역 · 20, 55, 5531

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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