안양지원 2009타경5897-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-24 · 경매접수
2. 09-03-25 · 경매개시결정
3. 09-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.93㎡ (14.5평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

47.93㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4624만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

박달동 616-9 · 47.93㎡ (14.5평)

호

26층

당사자

채권자

주식회사 기은캐피탈 외 1

채무자

정홍덕

소유자

정홍덕

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 박달동 소재 `노루표페인트공장` 남측 인근에 위치하며, <br />주위는 박달로 주변 공장 및 아파트 혼용지대로서 대림, 한일아파트 단지 등과 본단지 <br />북측 인근으로 공장지대가 형성되어 있고, 그외 근린생활시설, 임야 등이 입지해 있으며<br />주거환경 및 생활편익시설의 접근성 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장 소재하며, 제반 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브 경사지붕 26층 건물 내 25층 2506호로서<br />(2001.08.11.사용승인)<br />외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅<br />내벽 및 천정 : 벽지도배마감 및 타일마감 등.<br />창호 : 플라스틱샷시 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 구조로 조사됨.<br />(이해관계인 부재로 내부를 확인할 수 없어 건축물대장 도면을 참조하였음)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수, 급탕설비 구비되어 있으며, 도시가스 이용 개별난방시설 구비됨.<br />엘리베이터, 옥내소화전설비, 방송설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본단지 북측의 약 25M 포장도로에 진입도로 개설되어 있으며, 제반도로의 가로망 및 <br />단지내도로 상태 양호하며, 주차장 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 준공업지역, 대로3류(접함).<br />대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도<br />시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 세대가 거주중인것으로 구두조사되었으나, 임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 박달동 616-9 대림한숲타운아파트 102동 25층 2506호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

소유자정홍덕딸정푸른에의하면세입자없다고진술,전입세대열람내역에는소유자정홍덕,도윤희가등재되어있음

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사(변경전 상호 엘지카드 주식회사)

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단안양만안지사장

교부권자

안양세무서장

교부권자

안양시만안구청장

교부권자

영등포세무서장

기타

대림한숲타운아파트입주자대표회의

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사국민은행

압류권자

국민건강보험공단안양만안지사장

압류권자

영등포세무서장

임차인

도○○

채권자

주식회사 기은캐피탈

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-15 · 경기도 안양시 만안구 박달동 616-9대림한숲타운아파트 102동 25층 2506호 · 철근콘크리트 스라브 경사지붕 26층 아파트 지1 43.974㎡ 1층 616.128㎡ 2층 610.926㎡ 3층 610.926㎡ 4층 610.926㎡ 5층 610.926㎡ 6층 601.422㎡ 7층 601.422㎡ 8층 601.422㎡ 9층 601.422㎡ 10층 601.422㎡ 11층 601.422㎡ 12층 601.422㎡ 13층 601.422㎡ 14층 601.422㎡ 15층 601.422㎡ 16층 601.422㎡ 17층 601.422㎡ 18층 601.422㎡ 19층 601.422㎡ 20층 601.422㎡ 21층 601.422㎡ 22층 601.422㎡ 23층 601.422㎡ 24층 601.422㎡ 25층 601.422㎡ 26층 601.422㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.988㎡

주변

학군

• 607m · 삼봉초등학교 · 초등학교
• 655m · 안양중학교 · 중학교
• 686m · 박달중학교
• 754m · 석수초등학교 · 초등학교
• 757m · 충훈고등학교 · 고등학교
• 833m · 안양고등학교 · 고등학교
• 935m · 박달초등학교 · 초등학교
• 1166m · 빛가온중학교 · 중학교
• 1330m · 화창초등학교 · 초등학교
• 1374m · 빛가온초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 노루페인트.대림한숲아파트 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 81
• 117m · 노루페인트.대림한숲아파트 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 81
• 207m · 충훈2교 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 81
• 245m · 코카콜라물류센터 · 11, 12, 2, 3, 31-7, 32, 350, 81
• 324m · 충훈2교 · 6, 8, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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