안양지원 2009타경6227-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-30 · 경매접수
2. 08-12-16 · 경매개시결정
3. 09-08-11 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1442만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

361.86㎡ (109.5평)

토지면적

182.00㎡ (55.1평)

제시외면적

없음

보증금

4144만 (최저가의 10%)

청구금액

8939만

담당계

3계 · 031-8086-1283(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

361.86㎡ (109.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

안양동 394-44

호

3층

당사자

채권자

정선빈

채무자

남재준

소유자

남재준

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 만안구 소재 "안양8동사무소" 남서측 인근에 위치하며, 인근<br /> 은 기존주택지대로서 주위로 근린생활시설, 다세대 및 다가구주택, 단독주택 등이<br /> 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장 및 전철역(명학역)이 <br /> 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 토지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 정방형 유사의 토지로서, 주거용(단<br /> 독주택 7가구) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 로폭 약 5-6 미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대기환경규제지역<대기환경보<br /> 전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통<br /> 정비촉진법>, 정비구역<도시및주거환경정비법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에<br /> 관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(명학초등학교.토지전산<br /> 망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시확인요망)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서,<br /><br /> 외 벽 : 치장벽돌마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임등 마감.<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

1 층 : 주택 2가구(방4, 주방 및 거실2, 화장실2, 발코니)<br /> 2 층 : 주택 2가구(방4, 주방 및 거실2, 화장실2, 발코니)<br /> 3 층 : 주택 1가구(방3, 주방, 거실, 화장실, 발코니)<br /> 지층 : 주택 2가구(방4, 주방 및 거실2, 화장실2, 발코니)

토지감정요항표 · 3) 설비내역

위생 급ㆍ배수시설 되어있으며, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 설비임.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 벽돌조 슬래브지붕 옥탑 소재(계단실 및 창고) - 면적 약 24.75㎡

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /><br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기타<br /><br /> --

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안양시 만안구 안양동 394-44 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안양시 만안구 안양동 394-44 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

부동산표시목록

가압류권자

정○○

교부권자

안양시만안구청장

근저당권자

강○○

임차인

김○○

임차인

맹○○(김철희)

임차인

박○○

임차인

방○○

임차인

유○○

임차인

임○○(박일남)

임차인

최○○

임차인

홍○○

채권자

김○○

채권자

정○○

채권자

정○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-11 · 경기도 안양시 만안구 안양동 394-44 · 대 182㎡
• 09-08-11 · 경기도 안양시 만안구 안양동 394-44 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 단독주택 (7가구) 1층92.07㎡ 2층92.07㎡ 3층85.65㎡ 지층92.07㎡ 제시외-창고 및 계단실 벽돌조 슬래브지붕 24.75

주변

학군

• 247m · 명학초등학교 · 초등학교
• 408m · 성결대학교 · 대학교
• 667m · 성문고등학교 · 고등학교
• 676m · 성문중고등학교
• 711m · 성문중학교 · 중학교
• 793m · 관모초등학교 · 초등학교
• 829m · 곡란초등학교 · 초등학교
• 977m · 곡란중학교 · 중학교
• 1152m · 신성중고등학교
• 1174m · 태을초등학교 · 초등학교
• 1205m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 1324m · 산본고등학교 · 고등학교

버스

• 175m · 성결대학교 · 6
• 199m · 새마을금고 · 6
• 218m · 상록지구 · 6
• 233m · 성결대학교 · 6
• 319m · 명학초교 · 11-2, 15, 15-2, 20, 3030, 31-7, 541, 55, 5530, 5531, 5623, 8-2, 88, 917

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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