안양지원 2009타경6906-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-08 · 경매접수
2. 09-04-09 · 경매개시결정
3. 09-09-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.40㎡ (5.3평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

17.40㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4641만

담당계

3계 · 031-8086-1284

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

당정동 1025-1 · 17.40㎡ (5.3평)

호

20층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

김문환

소유자

백동현

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당정동 한세대학교 서남측 인근에 위치하는 청천마을대우아<br />파트 103동 3층 301호로서 부근은 아파트단지(성원, GS빌리지), 공동주택(대원칸<br />타빌), 근린생활시설(프라자) 및 야산 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

군포역(1호선)과 간선도로가 근접하여 교통여건은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근코크리트평스라브 경량철골경사지붕 20층 공동주택(아파트)<br />으로서 계단식 현관구조이며 2004. 3월경 준공건물임.<br /> 외벽 : 콘크리트면 처리후 페인팅.<br /> 내벽 : 벽지, 타일 등.<br /> 창호 : 샷시 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

고층(20층) 아파트(본건 1호라인은 13층 규모)의 3층 301호 단위세대임.<br /> (방3, 욕실겸화장실2, 주방겸식당, 거실, 발코니, 현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수, 위생, 도시가스, 지역난방(열병합), 승강기(15인승, 현대), 소화설비<br />등 구비됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단지의 아파트단지부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

3면이 소로와 접하며 접면도로 및 구내도로 상태 등 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접함), 중로1류(접함), 중로3류(저촉)<br />중로3류(접함), 과밀억제지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 집합건축물대장상 전유부분 : 84.992㎡(아파트)<br /><br /> 공용부분 : 계54.4844㎡<br /> (지하주차장, 발전기실, 기계실, 전기실, 계단실<br /> 벽체, 승강기홀, 보육실, 노인정, 관리실, 집회소<br /> 문고, 경비실, 외부계단)<br /><br />3) 내부구조도는 거주자의 폐문부재로 부득이 집합건축물대장상의 건축물현황도를<br /> 기준으로 이웃세대탐문, 부동산정보업체제공도면, 평가선례, 외부관찰 등의 방<br /> 법으로 도시한 것이므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 군포시 당정동 1025-1 청천마을대우아파트 103동 3층 301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1.현황조사차 방문하였으나 폐문으로 조사 할 수 없어, 점유자를 확인 할 수 없음. 2.동사무소에 주민등록을 열람한바, 소유자외 김순애의 주민등록이 등재되어있음.

부동산표시목록

교부권자

군○○○

소유자

백○○

임차인

김○○

채권자

한국자산관리공사

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-22 · 경기도 군포시 당정동 1025-1청천마을대우아파트 103동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브 경량철골경사지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 368.1768㎡ 2층 424.0778㎡ 3층 424.0778㎡ 4층 424.0778㎡ 5층 424.0778㎡ 6층 424.0778㎡ 7층 424.0778㎡ 8층 424.0778㎡ 9층 424.0778㎡ 10층 424.0778㎡ 11층 424.0778㎡ 12층 424.0778㎡ 13층 424.0778㎡ 14층 332.7821㎡ 15층 332.7821㎡ 16층 332.7821㎡ 17층 332.7821㎡ 18층 332.7821㎡ 19층 332.7821㎡ 20층 212.0389㎡ 철근콘크리트구조 84.992㎡

주변

학군

• 308m · 한세대학교 · 대학교
• 519m · 당정초등학교 · 초등학교
• 547m · 군포 옥천초등학교 · 초등학교
• 605m · 용호중학교 · 중학교
• 898m · 경기외국어고등학교 · 고등학교
• 918m · 당정중학교 · 중학교
• 927m · 용호초등학교 · 초등학교
• 947m · 군포초등학교 · 초등학교
• 1053m · 용호고등학교 · 고등학교
• 1068m · 당동초등학교 · 초등학교
• 1153m · 고봉중고등학교
• 1249m · 당동중학교 · 중학교

버스

• 314m · 당정역 · 32
• 332m · 당정역종점 · 32
• 460m · 당정지하차도 · 15-2, 22, 8-2, 87
• 480m · 군포시노인복지관 · 32
• 496m · 한세대학교 · 3100N안산, 3100안산

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다