안양지원 2009타경7480-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.09㎡ (9.4평)

건물면적

54.60㎡ (16.5평)

토지면적

31.09㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

1945만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7220만

담당계

1계 · 031) 8086-1281(1층 민사신청과내)

건물 · 대지권

건물

54.60㎡ (16.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

당동 905-1 · 31.09㎡ (9.4평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 "군포초등학교" 동측 인근에 위치하는 폴리프라자로서<br />부근은 유사형 상가건물(중앙, 금강, 그린프라자, 광진빌딩등)과 배후지로 공동주택(<br />덕산, 두산아파트등)과 다세대주택 등이 밀집 소재함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로와 근접하여 각종 차량의 출입이 용이하며 제반교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 1층 111호 및 112호로서<br />(2006.5.18 사용승인)<br />외벽 : 화강석 버너구이 마감.<br />내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 내부인테리어 마감.<br />창호 : 알미늄샷시 및 칼라 복층유리 마감.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

111호 : 음식점(상호:맛고을동태탕).<br />112호 : 떡집(상호:궁궐떡방).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동의 급.배수, 위생, 승강기(2대), 화재탐지설비, 방송설비, 옥내소화전, 지하주차장<br />시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단지 부정형의 토지로서 상가부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

2면이 도로와 접하며 동측은 소로1류, 서측은 소로2류 포장도로로서 상태 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

905-1번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(접함), 과밀억제지역, 과밀억제권<br /> 역.<br />905-4번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 과밀억제지역, 과밀억제권<br /> 역.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : --

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 350만 ~ 2억 4884만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 군포시 당동 905-1폴리프라자 1층 112호

감정가

3억 8000만

최저가

1억 9456만 (51%)

건물면적

54.60㎡ (16.5평)

대지권면적

31.09㎡ (9.4평)

기일

09-12-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음