와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

안양지원 2009타경7503-1

경기도 군포시 당동 785-52 3층 302호

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가2억 1000만1.2천만/평· 감정가 2억 1000만 (100%)

담당계2계031-8086-1285

안양지원 2009타경7503-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 1000만감정가 대비 100%
감정가
2억 1000만최저가 = 감정가
최저 평당가
1.2천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 1000만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 1798만 ~ 2억 6964만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 1차 매각기일
    최저가 2억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
44.77㎡ (13.5평)
건물면적
58.37㎡ (17.7평)
토지면적
44.77㎡ (13.5평)
제시외면적
없음
보증금
2100만 (최저가의 10%)
청구금액
4800만
담당계
2계 · 031-8086-1285

건물 · 대지권

건물
58.37㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
당동 785-52 · 44.77㎡ (13.5평)
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 군포시 당동 소재 "당동우체국" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 주거지로서의 <br /> 제반 입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 북동측<br /> 으로 도보 10분 거리에 군포역(지하철 1호선)이 위치하는 등 대중교통상황은 무난<br /> 한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
2002년 9월 13일 사용승인된 철근콘크리트조 아스팔트슁글잇기지붕<br /> 지하1층 지상4층 다세대주택 내 3층 302호로서<br /> 외벽 : 드라이비트 마감(전면 치장벽돌 마감).<br /> 내벽 : 벽지 등 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 이중창임.<br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방및식당, 화장실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 건축허가착공제한지역<건축법>, 재정비촉진지구<br /> <도시재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제지역<산업집적활성화및공장설립에관한법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역임.<br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 군포시 당동 785-52 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 군○○○

근저당권자 주식회사우리은행

채권자 롯데칠성음료 주식회사

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-09-29 · 경기도 군포시 당동 785-52 3층 302호 · 철근콘크리트조 아스팔트슁글이기 4층 다세대주택 지층 129.48㎡ 1층 129.48㎡ 2층 129.48㎡ 3층 129.48㎡ 4층 138.19㎡ 철근콘크리트조 58.37㎡

당사자

채권자
롯데칠성음료 주식회사
채무자
이선구
소유자
이선구

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 1798만 ~ 2억 6964만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 군포시 당동 785-52 3층 302호
감정가
2억 1000만
최저가
2억 1000만 (100%)
건물면적
58.37㎡ (17.7평)
대지권면적
44.77㎡ (13.5평)
기일
09-08-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 1798만 ~ 2억 6964만중간 추정: 2억 3898만 (최저가 대비 113.8% · 감정가 대비 113.8%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 1000만 × 104~128% = 2억 1798만 ~ 2억 6964만경기 다세대/연립 · 유찰 0회 낙찰 6,785건 — 중간값 113.8%, 사분위 103.8~128.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›군포시›2009년

경기도 군포시 진행 물건